Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Eikstraat 30

1623LT Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.565

Photo Gallery

Eikstraat 30 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Eikstraat 30 – Hoorn Richtprijs: € 525.000,- k.k. Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 439 m³ Perceel: 187 m² Energielabel: C Wat een charmante plek, zo aan de rand van de Hoornse binnenstad! In deze geliefde en karakteristieke straat vind je deze eengezinswoning met zonnige achtertuin, volop lichtinval én verrassend veel potentie. De woning is netjes onderhouden, maar kan hier en daar een frisse upgrade gebruiken naar hedendaagse woonwensen. Een mooie kans om er echt jouw thuis van te maken! De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor je een heerlijke eetkamer aan de tuinzijde hebt. Mooie lichtkoepels en leuke bovenraampjes zorgen hier voor extra lichtinval. Er is een schuifpui naar de fijne achtertuin op het zuidoosten, waar je volop van de zon geniet. De tuin is verzorgd, voorzien van een eenvoudige overkapping en een vrijstaande houten berging. Ook via de achterom is deze bereikbaar.  De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht. De mooie visgraat houten vloer zorgt voor een speels effect. De keuken is eenvoudig, maar ruim van opzet en sluit aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Het toilet met fonteintje bevindt zich in de hal bij de entree. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkonnetje en de slaapkamer aan de achterzijde tot een bijzonder ruim dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig in tweeën worden gesplitst waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een toilet (sanibroyeur), douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is nog een leuke derde kamer, ook met wastafel en een dakkapel. Deze ruimte valt onder de 'overige inpandige ruimte' omdat de stahoogte hier minder dan twee meter bedraagt. Wel is er volop licht en volop mogelijkheden! Tot slot: de locatie is geweldig! De gezellige binnenstad van Hoorn, het stadsstrand, het NS-station, diverse supermarkten en het park liggen allemaal op loopafstand. Parkeren kan met een vergunning of betaald parkeren in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust op 0229 27 96 97. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien. De oplevering doen we uiteraard in overleg, maar kan – als dat gewenst is – snel plaatsvinden. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
187 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
24 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1623

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.