Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Eikstraat 30

1623LT Hoorn • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.565

Galerie de photos

Eikstraat 30 Hoorn
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Eikstraat 30 – Hoorn Richtprijs: € 525.000,- k.k. Woonoppervlakte: 115 m² Inhoud: 439 m³ Perceel: 187 m² Energielabel: C Wat een charmante plek, zo aan de rand van de Hoornse binnenstad! In deze geliefde en karakteristieke straat vind je deze eengezinswoning met zonnige achtertuin, volop lichtinval én verrassend veel potentie. De woning is netjes onderhouden, maar kan hier en daar een frisse upgrade gebruiken naar hedendaagse woonwensen. Een mooie kans om er echt jouw thuis van te maken! De woning is op de begane grond uitgebouwd, waardoor je een heerlijke eetkamer aan de tuinzijde hebt. Mooie lichtkoepels en leuke bovenraampjes zorgen hier voor extra lichtinval. Er is een schuifpui naar de fijne achtertuin op het zuidoosten, waar je volop van de zon geniet. De tuin is verzorgd, voorzien van een eenvoudige overkapping en een vrijstaande houten berging. Ook via de achterom is deze bereikbaar.  De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft vrij uitzicht. De mooie visgraat houten vloer zorgt voor een speels effect. De keuken is eenvoudig, maar ruim van opzet en sluit aan op de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Het toilet met fonteintje bevindt zich in de hal bij de entree. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, waarvan één met wastafel en één met inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een klein balkonnetje en de slaapkamer aan de achterzijde tot een bijzonder ruim dakterras. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig in tweeën worden gesplitst waardoor er een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is eenvoudig, maar netjes en voorzien van een toilet (sanibroyeur), douche en wastafel. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is nog een leuke derde kamer, ook met wastafel en een dakkapel. Deze ruimte valt onder de 'overige inpandige ruimte' omdat de stahoogte hier minder dan twee meter bedraagt. Wel is er volop licht en volop mogelijkheden! Tot slot: de locatie is geweldig! De gezellige binnenstad van Hoorn, het stadsstrand, het NS-station, diverse supermarkten en het park liggen allemaal op loopafstand. Parkeren kan met een vergunning of betaald parkeren in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons gerust op 0229 27 96 97. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien. De oplevering doen we uiteraard in overleg, maar kan – als dat gewenst is – snel plaatsvinden. Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
439 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1623

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.