Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Frederik Hendrikstraat 48

1623JX Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 5.105

Fotoalbum

Frederik Hendrikstraat 48 Hoorn
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wakker worden met uitzicht over het glinsterende Markermeer, op een steenworp afstand van de historische binnenstad van Hoorn... Dat klinkt als puur woongenot, toch? Op de vijfde verdieping van het complex 'Prinsenstate' wacht een heerlijk licht en comfortabel appartement op een nieuwe bewoner. Een plek waar rust, ruimte en gemak samenkomen. Misschien wel jouw nieuwe thuis? Een paar highlights op een rij: - vijfde verdieping met panoramisch uitzicht over het Markermeer en Julianapark; - royaal appartement met twee slaapkamers en keurige afwerking; - badkamer met douche-stoomcabine, strak wastafelmeubel en modern wandcloset; - extra separaat toilet met fonteintje; - inpandige berging van circa 7 m² mét stroomvoorziening; - gezonde en actieve VvE, servicekosten circa € 235,- per maand; - bouwjaar 2001, volledig geïsoleerd, aluminium kozijnen met isolatieglas; - meerdere kasten voor extra opbergruimte; - perfecte ligging aan de rand van de binnenstad, naast bushalte en nabij uitvalswegen; - lift, video-intercom en verzorgde centrale entree; - toplocatie: bij bushalte, Markermeer en historische centrum; - oplevering mogelijk op korte termijn; - richtprijs € 485.000,- k.k. Dit appartement is perfect voor wie 55 jaar of ouder is en comfortabel wil wonen op een levendige, maar rustige plek. De gezellige Hoornse binnenstad, het Julianapark en strandpaviljoen Oranje Buiten liggen op loopafstand. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je alleen maar de hoek om. De ligging is ideaal, het onderhoud keurig en de oplevering kan – als je wilt – snel. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons dan op 0229 27 96 97 voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je dit prachtige appartement graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1623

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.