Gerard den Brabanderhof 27

1628WB Hoorn • Noord-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Gerard den Brabanderhof 27

Verfügbar

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.846

Bild 33

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers en verzorgde tuin. Aan de Gerard den Brabanderhof 27 staat deze uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerde tussenwoning met eigen parkeerplaats, vier slaapkamers, keurige keuken en badkamer en een verzorgde tuin met overkapping. De woning is gesitueerd in een rustige straat. Verder is de woning gelegen in een prettige, ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, nabij voorzieningen als goede scholen, supermarkt en gezondheidscentrum. Tevens nabij winkelcentrum ‘Betje Wolffplein’, de gezellige binnenstad van Hoorn, IJsselmeer, Julianapark, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de snelweg A7. Indeling: Begane grond; entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en praktische trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in rechte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en geeft toegang tot de verzorgde achtertuin met overkapping en vrijstaande berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drietal slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één ruime slaapkamer aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping met toegang tot de vierde slaapkamer en hier tref je eveneens de wasmachine aansluiting en cv-ketel (Intergas, 2024). De vierde slaapkamer heeft een goed formaat beschikt over een raampartij en is ook ideaal of werk-/hobbykamer. Tuin; Evenals de woning is ook de woning buitenom keurig onderhouden. De achtertuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en beschikt over een fraaie overkapping, waardoor je optimaal van het buitenleven kunt genieten. Aan de achterzijde tref je nog een praktische berging en achterom. Bijzonderheden: - Tussenwoning; - Eigen parkeerplaats op het erf; - Keurig onderhouden; - Nette keuken en badkamer; - Vier slaapkamers; - Energielabel B. Betreft een bieden vanaf prijs van € 400.000,- k.k. Oplevering in overleg.

Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Hoorn

9,0 aus 73 Bewertungen

126 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

Renten (%)

3,07%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 400.000 k.k.
Status: Verfügbar
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Badezimmer: 1 badkamer en 1 apart toilet
Böden: 3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 104 m²
Fläche des Grundstücks: 149 m²
Inhalt: 369 m³
Gebäude mit Außenbereich: 16 m²
Externe Berghalle: 7 m²
Hinterhof Fläche: 70 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1996
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis: B