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Grote Noord 104

1621KL Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.216

Fotoalbum

Grote Noord 104 Hoorn
Bild 2
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Beschreibung

Grote Noord 104 in Hoorn biedt een uniek casco woonobject van ca. 185 m², verdeeld over drie verdiepingen met eigen entree aan de Duinsteeg. De woning is geschikt voor zelfbewoning of splitsing in meerdere appartementen en biedt opties om een extra zoldervloer toe te voegen van ca. 65 m². Het object is een rijksmonument in het historische centrum, nabij winkels, horeca en NS-station. De vrije meterkast en toegang tot alle verdiepingen zijn reeds gerealiseerd, waarbij de mogelijkheid bestaat om deze zowel voor wonen als werken te gebruiken. Het geheel is te kopen voor €595.000,- met opties om dit te combineren met een winkelruimte op de begane grond. Deze unieke en karakterrijke woning biedt veel vrijheid in aanzien van binneninrichting en functionaliteit, maar is ook ingebed in geschiedenis door haar status als rijksmonument.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Inhalt
790 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Geen isolatie
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025

Karten

Postkarten

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