Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Grote Noord 104

1621KL Hoorn • Noord-Holland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.216

Photo Gallery

Grote Noord 104 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Grote Noord 104 in Hoorn biedt een uniek casco woonobject van ca. 185 m², verdeeld over drie verdiepingen met eigen entree aan de Duinsteeg. De woning is geschikt voor zelfbewoning of splitsing in meerdere appartementen en biedt opties om een extra zoldervloer toe te voegen van ca. 65 m². Het object is een rijksmonument in het historische centrum, nabij winkels, horeca en NS-station. De vrije meterkast en toegang tot alle verdiepingen zijn reeds gerealiseerd, waarbij de mogelijkheid bestaat om deze zowel voor wonen als werken te gebruiken. Het geheel is te kopen voor €595.000,- met opties om dit te combineren met een winkelruimte op de begane grond. Deze unieke en karakterrijke woning biedt veel vrijheid in aanzien van binneninrichting en functionaliteit, maar is ook ingebed in geschiedenis door haar status als rijksmonument.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
185 m²
Content
790 m³
Other enclosed space
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Geen isolatie
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 1621

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.