Direkt zum Inhalt
Logo von Duineveld Taxaties & Makelaardij

John Raedeckerhof 151

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 3.913

Fotoalbum

John Raedeckerhof 151 Hoorn
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

____________________________________________ Bezichtigen? Bij voorkeur kunt u een verzoek indienen via Funda --> Vraag een bezichtiging aan --> Wij zullen u vervolgens bellen voor een afspraak. Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! ____________________________________________ Modern wooncomfort aan het water in de geliefde wijk Kersenboogerd! Welkom aan de John Raedeckerhof 151: een moderne, goed onderhouden gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en een heerlijke ligging aan het water samenkomen. Deze tussenwoning, gebouwd in 2002, is instapklaar en biedt met een perceel van 127 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Wonen met licht, ruimte en sfeer Bij binnenkomst valt direct de fijne, open sfeer op. De woonkamer is tuingericht en baadt in het licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Een keurige laminaatvloer, de frisse kleurstelling en de praktische indeling maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt. Hier geniet je van gezellige avonden met het gezin of vrienden, terwijl je via de openslaande deur zo de tuin in stapt. Moderne keuken met granieten werkblad De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger: strak wit, tijdloos en voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Het granieten werkblad zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar is ook bijzonder praktisch in gebruik. Terwijl je kookt, kijk je uit over de groene omgeving voor de woning. Heerlijk ontspannen buitenleven De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers! Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van rust, privacy en een vrij gevoel. Of je nu wilt barbecueën, loungen of gewoon ontspannen na een drukke dag: dit is jouw eigen stukje buitenleven. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad – perfect om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel, waardoor hier een volwaardige derde slaapkamer is ontstaan. Op deze verdieping vind je tevens de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. Zo zijn er 9 zonnepanelen (2023) geplaatst en is de cv-ketel vernieuwd in 2024 – klaar voor de toekomst dus! De kunststof dakkapel draagt bovendien bij aan goed onderhoudscomfort en isolatie. Rustige ligging, dichtbij alles De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd, met volop groen, speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn of het NS-station. Kort samengevat: * Bouwjaar: 2002 * Perceel: 127 m² * Energiebesparend met 9 zonnepanelen (2023) * CV-ketel vernieuwd in 2024 * Kunststof dakkapel op de zolder * Tuin op het zonnige zuidwesten aan het water * Moderne keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad én inloopdouche * Drie slaapkamers * Gelegen in de populaire wijk Kersenboogerd Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 360.000,-. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
363 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.