Jump to content
Logo of Duineveld Taxaties & Makelaardij

John Raedeckerhof 151

1628ZD Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: HR Home. Aandacht maakt het verschil.

€ 360.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 369.050

Purchase price /m²: € 3.913

Photo Gallery

John Raedeckerhof 151 Hoorn
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

____________________________________________ Bezichtigen? Bij voorkeur kunt u een verzoek indienen via Funda --> Vraag een bezichtiging aan --> Wij zullen u vervolgens bellen voor een afspraak. Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs! ____________________________________________ Modern wooncomfort aan het water in de geliefde wijk Kersenboogerd! Welkom aan de John Raedeckerhof 151: een moderne, goed onderhouden gezinswoning waar comfort, energiezuinigheid en een heerlijke ligging aan het water samenkomen. Deze tussenwoning, gebouwd in 2002, is instapklaar en biedt met een perceel van 127 m² en een zonnige tuin op het zuidwesten alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Wonen met licht, ruimte en sfeer Bij binnenkomst valt direct de fijne, open sfeer op. De woonkamer is tuingericht en baadt in het licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde. Een keurige laminaatvloer, de frisse kleurstelling en de praktische indeling maken dit tot een plek waar je je direct thuis voelt. Hier geniet je van gezellige avonden met het gezin of vrienden, terwijl je via de openslaande deur zo de tuin in stapt. Moderne keuken met granieten werkblad De open keuken aan de voorzijde is een echte blikvanger: strak wit, tijdloos en voorzien van alle gemakken. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Het granieten werkblad zorgt niet alleen voor een luxe uitstraling, maar is ook bijzonder praktisch in gebruik. Terwijl je kookt, kijk je uit over de groene omgeving voor de woning. Heerlijk ontspannen buitenleven De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidwesten – ideaal voor zonliefhebbers! Dankzij de ligging aan het water geniet je hier van rust, privacy en een vrij gevoel. Of je nu wilt barbecueën, loungen of gewoon ontspannen na een drukke dag: dit is jouw eigen stukje buitenleven. Slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad – perfect om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de kunststof dakkapel, waardoor hier een volwaardige derde slaapkamer is ontstaan. Op deze verdieping vind je tevens de wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig. Zo zijn er 9 zonnepanelen (2023) geplaatst en is de cv-ketel vernieuwd in 2024 – klaar voor de toekomst dus! De kunststof dakkapel draagt bovendien bij aan goed onderhoudscomfort en isolatie. Rustige ligging, dichtbij alles De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Kersenboogerd, met volop groen, speelgelegenheden en voorzieningen in de buurt. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn of het NS-station. Kort samengevat: * Bouwjaar: 2002 * Perceel: 127 m² * Energiebesparend met 9 zonnepanelen (2023) * CV-ketel vernieuwd in 2024 * Kunststof dakkapel op de zolder * Tuin op het zonnige zuidwesten aan het water * Moderne keuken met granieten werkblad en inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad én inloopdouche * Drie slaapkamers * Gelegen in de populaire wijk Kersenboogerd Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 360.000,-. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 360.000

Cost of copper (estimated): € 9.050

2% transfer tax (€ 7.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 369.050

2,78%

Yearly

%

€ 18.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 360.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
127 m²
Content
363 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.