Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

John Raedeckerhof 61

1628ZB Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 430.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 440.450

Kaufpreis /m²: € 3.771

Fotoalbum

John Raedeckerhof 61 Hoorn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buitenkans! Instapklaar wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van de Kersenboogerd. Deze modern afgewerkte en uitstekend onderhouden eengezinswoning is ideaal voor jou en je gezin. Je beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s en kunt genieten van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Dankzij de uitbouw op de begane grond heb je de beschikking over een royale, tuingerichte woonkamer. De woning telt maar liefst vier (slaap)kamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde (slaap)kamer te realiseren. Op de tweede verdieping zorgen twee dakkapellen, waarvan één over de volledige breedte van de woning, voor extra ruimte en daglicht. Verder is de woning uitgerust met (deels) elektrische rolluiken en HR++ beglazing. Indeling Begane grond: je komt binnen via de entree/hal met een modern wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime, uitgebouwde woonkamer beschikt over een houten vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: op de overloop bevinden zich twee slaapkamers met een nette laminaatvloer. Eén van de slaapkamers strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een ruime inloopdouche met regenfunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Heb je behoefte aan een extra (slaap)kamer? Dan kun je hier eenvoudig een derde slaapkamer realiseren. Tweede verdieping: deze verdieping is in 2018 volledig gerenoveerd. Er zijn twee grote dakkapellen geplaatst, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De ruime overloop beschikt over meerdere inbouwkasten, waarvan één de cv-installatie herbergt. Daarnaast is er plaats voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte screens en elektrische rolluiken. Tuin: de voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een ruime houten berging, een overkapping en een achterom. Vraagprijs: € 430.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 430.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.450

2 % Übertragungssteuer (€ 8.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 440.450

2,78%

Jährlich

%

€ 21.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 430.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
136 m²
Inhalt
404 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.