Jump to content
Logo of Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

John Raedeckerhof 61

1628ZB Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 430.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 440.450

Purchase price /m²: € 3.771

Photo Gallery

John Raedeckerhof 61 Hoorn
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Buitenkans! Instapklaar wonen in een rustige en kindvriendelijke buurt aan de rand van de Kersenboogerd. Deze modern afgewerkte en uitstekend onderhouden eengezinswoning is ideaal voor jou en je gezin. Je beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein met ruimte voor twee auto’s en kunt genieten van een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin. Dankzij de uitbouw op de begane grond heb je de beschikking over een royale, tuingerichte woonkamer. De woning telt maar liefst vier (slaap)kamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde (slaap)kamer te realiseren. Op de tweede verdieping zorgen twee dakkapellen, waarvan één over de volledige breedte van de woning, voor extra ruimte en daglicht. Verder is de woning uitgerust met (deels) elektrische rolluiken en HR++ beglazing. Indeling Begane grond: je komt binnen via de entree/hal met een modern wandcloset. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime, uitgebouwde woonkamer beschikt over een houten vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Eerste verdieping: op de overloop bevinden zich twee slaapkamers met een nette laminaatvloer. Eén van de slaapkamers strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle moderne gemakken, zoals een ruime inloopdouche met regenfunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Heb je behoefte aan een extra (slaap)kamer? Dan kun je hier eenvoudig een derde slaapkamer realiseren. Tweede verdieping: deze verdieping is in 2018 volledig gerenoveerd. Er zijn twee grote dakkapellen geplaatst, waardoor er twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. De ruime overloop beschikt over meerdere inbouwkasten, waarvan één de cv-installatie herbergt. Daarnaast is er plaats voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers zijn voorzien van op maat gemaakte screens en elektrische rolluiken. Tuin: de voortuin is volledig bestraat en biedt ruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een ruime houten berging, een overkapping en een achterom. Vraagprijs: € 430.000,- kosten koper Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 430.000

Cost of copper (estimated): € 10.450

2% transfer tax (€ 8.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 440.450

2,78%

Yearly

%

€ 21.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 430.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
136 m²
Content
404 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1628

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.