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Keern 115

1625NG Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Keern 115 Hoorn
Bild 2
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Beschreibung

Keern 115, Hoorn Karakteristieke én luxe afgewerkte tussenwoning met diepe tuin aan het water! Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, sfeer en een fantastische ligging? Dan is deze prachtig afgewerkte tussenwoning aan de Keern 115 echt iets voor u! De woning is in topstaat, heeft een luxe keuken, twee moderne badkamers én een recent gerealiseerde tweede verdieping met twee extra slaapkamers. De diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten grenst direct aan het water en biedt vrij uitzicht op een parkachtige omgeving. Rust en privacy gegarandeerd! Pluspunten: - Instapklaar: luxe afwerking, goed onderhouden - Tweede verdieping (2022) met 2 extra slaapkamers en 2e badkamer - Diepe, zonnige tuin op het zuidwesten aan het water - Energiezuinig: 12 zonnepanelen, HR-combiketel, vloerisolatie, dubbel glas - Energielabel B Ligging: Op loopafstand van het centrum van Hoorn, station, haven, IJsselmeer én de Blauwe Berg met bioscoop, ijsbaan en sportvoorzieningen. De A7 is snel bereikbaar. Laat u verrassen door de ruimte, sfeer en het comfort van deze fijne woning. Jas ophangen en wonen! Let op: Betreft hier een bieden vanaf prijs €500.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
401 m³
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

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Postkarten

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