Direkt zum Inhalt
Logo von Pronk en Van der Wal Makelaardij

Kerkplein 29

1621CX Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 5.413

Fotoalbum

Kerkplein 29 Hoorn
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare en verrassend ruime stadswoning op toplocatie in hartje Hoorn. Midden in de historische binnenstad van Hoorn bevindt zich deze instapklare en verrassend ruime stadswoning. Dankzij het bouwjaar (1985) is de woning degelijk gebouwd met duurzame materialen, waaronder betonnen vloeren en hardhouten kozijnen, en volledig geïsoleerd. In de afgelopen jaren is de woning bovendien grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, wat heeft geresulteerd in een comfortabele en eigentijdse woonomgeving met een luxe uitstraling. De woning combineert sfeer en karakter met modern wooncomfort. Zo beschikt de woning over een lichte en ruime woonkamer, een luxe open keuken (2019), een moderne badkamer (2019), HR beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De woning heeft vier slaapkamers en het royale dakterras, vernieuwd in 2022, biedt een heerlijke plek om buiten te genieten. Aan de achterzijde ligt een besloten gezamenlijk terrein met achterom, gedeeld met twee andere eigenaren. De ligging is ideaal: in een rustige en autoluwe straat in het centrum van Hoorn met diverse winkels, horeca, musea en gezellige pleinen zoals de Roode Steen en het Kerkplein. Ook het stadsstrand, scholen en het NS- en busstation bevinden zich op korte afstand. Met de auto bereik je bovendien binnen circa 7 minuten de A7 richting Amsterdam. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobe. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Via de tussenhal met trapopgang bereik je het luxe toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2019), uitgevoerd met werkbladen aan beide zijden en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en Quooker. Tevens bevindt de wasmachineaansluiting zich ook in de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het achterom. Achterterrein: Het achterterrein is gezamenlijk eigendom met nog twee andere eigenaren en dient als achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, afgewerkt met een nette vloer en voorzien van vloerverwarming. Via openslaande deuren is het royale dakterras bereikbaar, dat in 2022 volledig is vernieuwd. Het dakterras is overdekt en voorzien van twee lichtkoepels. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, kast en tweede toilet. Tweede verdieping Hier bevinden zich de overloop, twee slaapkamers en de C.V.-ruimte (Remeha 2024). Algemeen: Bouwjaar: 1985 Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas Energielabel C Goede staat van onderhoud Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping Luxe keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2019 4 slaapkamers Dakterras vernieuwd in 2022 Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
48 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.