Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Lijster 78

1628AN Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 3.026

Fotoalbum

Lijster 78 Hoorn
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een mooie locatie met vrij uitzicht over het wijkpark, mogen wij deze eindwoning aan de Lijster 78 te koop aanbieden. De woning is de laatste jaren voorzien van modern sanitair en een grote dakkapel op de achterzijde. Met een viertal slaapkamers, een diepe en zonnige achtertuin en een ligging in kindvriendelijke wijk Kersenboogerd nabij het NS-station met omliggende voorzieningen kunnen we spreken van de ideale gezinswoning. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Graag geven wij u een indruk van de indeling: Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een keurige laminaatvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij het grote raam. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, compleet uitgeruste keuken. De open keuken is voorzien van een in hoek opgesteld keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, wasemkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Aangrenzend de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, evenals een toegang tot de achtertuin. De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een fijne buitenruimte met een stenenberging en een handige achterom. De tuin is bestraat, waardoor u weinig onderhoud heeft en optimaal kunt genieten van het buitenleven! Eerste verdieping: Vanaf de overloop toegang tot de badkamer en een drietal slaapkamers. Dankzij de rechte gevels op deze verdieping zijn de slaapkamers allen van een goed formaat. De luxe badkamer is voorzien van een tweede toilet, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met de vierde slaapkamer en een separate bergruimte. Hier vindt u op de ruime voorzolder de opstelling van de wasmachine, droger en CV-installatie. De slaapkamer is door de plaatsing van een grote dakkapel van een uitstekend formaat. Gelegen in de wijk Kersenboogerd op korte afstand van de gezellige Hoornse binnenstad. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, speelterreintjes, sportfaciliteiten, een NS-station én de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting rijksweg A7 maken het woongenot compleet. Laat deze mooie woonkans niet passeren en maak snel een afspraak! De makelaars van Vidra Vastgoed ontvangen u graag. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM. Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-03-2026
Verkaufsdatum
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.