Direkt zum Inhalt
Logo von Jelle Ooteman Makelaars

Lindestraat 12

1621BJ Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Enkhuizen

Fotoalbum

Lindestraat 12 Hoorn
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter in een stijlvol gerenoveerd appartement met zonnige stadstuin, middenin het centrum van Hoorn! Starters opgelet! Op een aantrekkelijke ligging in de historische binnenstad, met de havens en terrassen om de hoek, mogen wij je dit modieuze en recent verbouwde driekamerappartement met berging en stadstuin laten zien. Spullen neerzetten en wonen maar! Het interieur herbergt een modern afwerkingsniveau waar karakter en sfeer bewaard zijn gebleven en voor dat loft-gevoel zorgen. Hoge plafonds, een sierlijke spiltrap, kruisramen en de balken in het zicht, in combinatie met een splinternieuwe keuken (2023), vloerverwarming en een turn-key afwerkingsniveau. De drietal openslaande deuren naar de zonnige stadstuin op het zuidoosten springen bij binnenkomst in het oog. Recentelijk zijn de ramen op de begane grond vervangen voor HR++ glas en in 2023 is de vloer vernieuwd waarbij er vloerverwarming is aangelegd. De CV-installatie en de elektrische installatie zijn eveneens vernieuwd. Het appartement vormt een kleinschalig complexje met de voorgelegen garage. De voordeur bevindt zich in de steeg en het appartement plus de tuin liggen hierachter. Het is hierom heerlijk rustig wonen, rijk aan privacy, iets teruggetrokken uit de luwte maar toch overal dichtbij. Het geheel meet 55 m2 woonoppervlak en de bovenverdieping, die doorloopt boven de betreffende garage, heeft een lengte van ruim twaalf meter. De verdieping biedt ruimte aan een tweetal goede slaapkamers, een nette badkamer en een ruime overloop met hier ook de wasopstelling. De sfeer van het jaren ’30 pand komt ook hier op fraaie wijze terug, onder meer in de raampartij in de slaapkamer aan de tuinzijde. De zonnige stadstuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en achterom. Met de drietal openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer op mooie zomerdagen. De sfeer van het jaren ’30 pand zorgt in combinatie met de groen omgeven stadstuin voor een hele fijne vibe. De tuin is rijk aan privacy. Via de steeg wordt de Lindestraat bereikt, waar zich een extra toegangsdeur bevindt. Parkeren kan, met vergunning, voor de deur. Het appartement ligt in een sfeervolle buurt in de binnenstad van Hoorn, nabij de oude havens met de gezelligheid van de restaurants en terrasjes om de hoek gelegen. Ook de Roode Steen bevindt zich op korte loopafstand, evenals winkels en voorzieningen. Samen met de voorgelegen garage, in privé gebruik door een particuliere eigenaar, vormt dit een appartementencomplex. De servicekosten bedragen € 75,- per maand. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

2,78%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
205 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.