Direct naar de inhoud
Logo van Jelle Ooteman Makelaars

Lindestraat 12

1621BJ Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Enkhuizen

Fotogalerij

Lindestraat 12 Hoorn
Foto 46
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter in een stijlvol gerenoveerd appartement met zonnige stadstuin, middenin het centrum van Hoorn! Starters opgelet! Op een aantrekkelijke ligging in de historische binnenstad, met de havens en terrassen om de hoek, mogen wij je dit modieuze en recent verbouwde driekamerappartement met berging en stadstuin laten zien. Spullen neerzetten en wonen maar! Het interieur herbergt een modern afwerkingsniveau waar karakter en sfeer bewaard zijn gebleven en voor dat loft-gevoel zorgen. Hoge plafonds, een sierlijke spiltrap, kruisramen en de balken in het zicht, in combinatie met een splinternieuwe keuken (2023), vloerverwarming en een turn-key afwerkingsniveau. De drietal openslaande deuren naar de zonnige stadstuin op het zuidoosten springen bij binnenkomst in het oog. Recentelijk zijn de ramen op de begane grond vervangen voor HR++ glas en in 2023 is de vloer vernieuwd waarbij er vloerverwarming is aangelegd. De CV-installatie en de elektrische installatie zijn eveneens vernieuwd. Het appartement vormt een kleinschalig complexje met de voorgelegen garage. De voordeur bevindt zich in de steeg en het appartement plus de tuin liggen hierachter. Het is hierom heerlijk rustig wonen, rijk aan privacy, iets teruggetrokken uit de luwte maar toch overal dichtbij. Het geheel meet 55 m2 woonoppervlak en de bovenverdieping, die doorloopt boven de betreffende garage, heeft een lengte van ruim twaalf meter. De verdieping biedt ruimte aan een tweetal goede slaapkamers, een nette badkamer en een ruime overloop met hier ook de wasopstelling. De sfeer van het jaren ’30 pand komt ook hier op fraaie wijze terug, onder meer in de raampartij in de slaapkamer aan de tuinzijde. De zonnige stadstuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging en achterom. Met de drietal openslaande deuren vormt de tuin een verlengstuk van de woonkamer op mooie zomerdagen. De sfeer van het jaren ’30 pand zorgt in combinatie met de groen omgeven stadstuin voor een hele fijne vibe. De tuin is rijk aan privacy. Via de steeg wordt de Lindestraat bereikt, waar zich een extra toegangsdeur bevindt. Parkeren kan, met vergunning, voor de deur. Het appartement ligt in een sfeervolle buurt in de binnenstad van Hoorn, nabij de oude havens met de gezelligheid van de restaurants en terrasjes om de hoek gelegen. Ook de Roode Steen bevindt zich op korte loopafstand, evenals winkels en voorzieningen. Samen met de voorgelegen garage, in privé gebruik door een particuliere eigenaar, vormt dit een appartementencomplex. De servicekosten bedragen € 75,- per maand. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
205 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1621

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.