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Merensstraat 62

1624TL Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Merensstraat 62 Hoorn
Bild 32
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Beschreibung

Merensstraat 62, Hoorn Op uiterst geliefde locatie, aan de rand van de binnenstad, gesitueerde eindwoning. Rustig en toch op loopafstand van winkels en het NS station. Indeling: hal met toilet en trapopgang, ruime woonkamer met hoog plafond, dubbele openslaande tuindeuren en pleisterwerk wanden en plafond, uitgebouwde keuken met dubbele rechte unit voorzien van vaatwasser, koelkast, 5-pits fornuis met elektrische oven en rvs afzuigkap, bijkeuken met wasmachineaansluiting en toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers met hoge plafonds waarvan 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde, wit/grijze badkamer met inloopdouche, 2e wandcloset, wastafel op meubel en designradiator. De achtertuin is verzorgd, gelegen op het zuiden en voorzien van een achterom. In 2023 zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Let op: het betreft een bieden vanaf prijs Aanvaarding: in overleg, begin juni 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Fläche des Grundstücks
100 m²
Inhalt
325 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

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