Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Orionstraat 15

1622BR Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.518

Fotoalbum

Orionstraat 15 Hoorn
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! LET OP; betreft bieden VANAF prijs. KORTE INTRODUCTIE Op zoek naar het perfecte huis dat aansluit bij al jouw woonwensen? Deze ruime en multifunctionele drive-in woning in de Grote Waal in Hoorn heeft werkelijk alles in huis! Of je nu met je gezin wilt genieten van een toekomstgerichte woning, werkt aan een onderneming aan huis, op zoek bent naar een mogelijke mantelzorgoplossing, of dicht bij alle stadse voorzieningen wilt wonen: geniet van een zonnige tuin én dakterras op het zuiden, parkeer gemak op eigen erf en een flexibele indeling. Hier komen dromen samen met mogelijkheden. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Drive-in woning met ruimte en flexibiliteit: De woning heeft een slimme indeling, inclusief een inpandige garage en een multifunctionele tuinkamer op de begane grond, ideaal voor werken aan huis of een logeerkamer met eigen voorzieningen. Tuin en dakterras op het zuidoosten: Perfect gelegen zodat je dagelijks geniet van de zon. Extra leefruimte om te ontspannen. Parkeren op eigen erf: Nooit meer zoeken naar een plekje! Hier parkeer je met gemak je auto (of zelfs twee). Dichtbij voorzieningen: Wijkwinkelcentrum Grote Beer en het bruisende stadscentrum van Hoorn liggen allebei praktisch om de hoek. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Ideaal voor bedrijf aan huis of mantelzorg: Deze woning biedt extra woonruimte met eigen badkamer en keuken. Perfect voor mantelzorg of kantoor/werkruimte. Sfeervolle woonkeuken en lichte woonkamer: Alles met smaak ingericht en praktisch ingedeeld. Thuis genieten was nog nooit zo eenvoudig. VOLLEDIGE OMSCHRIJVING Welkom bij deze verrassend ruime drive-in woning. Met maar liefst drie woonlagen, een zonnige tuin, een royaal dakterras én ruimte voor jouw auto’s op eigen erf, is dit een woning die bij iedereen de juiste snaar weet te raken. BEGANE GROND: Bij binnenkomst stap je in de gang. Vanuit hier heb je toegang tot de inpandige garage met aan de achterzijde een handige tuinkamer. Een ruimte die volledig is afgestemd op wat jíj nodig hebt. Ga je hier werken, een speelkamer maken voor je kinderen, of is het dé oplossing voor als je gasten ontvangt? Dankzij het praktische keukenblok en een aangrenzende badkamer (voorzien van een moderne inloopdouche én toilet), is dit echt een zelfstandig werkende studio. Zie jij hier je ouders wonen, of wordt het een rustige plek voor je tiener? De keuzes zijn eindeloos. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde verbinden binnen en buiten perfect met elkaar. De tuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. EERSTE VERDIEPING: De kern van het huis bevindt zich een verdieping hoger. Hier vind je de ruime living die dankzij de grote ramen baadt in natuurlijk licht. De woonkamer voelt uitnodigend en comfortabel aan. Aangrenzend aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, dé plek waar creativiteit en culinaire hoogstandjes samenkomen. Met ruimte voor een grote eettafel is er alle gelegenheid om uitgebreid te tafelen met familie. TWEEDE VERDIEPING: De slaapvertrekken zijn gelegen op de bovenste verdieping. Hier vind je meerdere kamers die stuk voor stuk royaal zijn bemeten en voorzien van veel daglicht. De badkamer is voorzien van een mooie ruimte om dit naar eigen wens te moderniseren. Het dakterras zelf is een absolute blikvanger: zonovergoten, ruim, en met een prachtig zicht op de omgeving. Zie jij jezelf al zitten met een glas wijn in de avondzon? Wonen in deze drive-in woning betekent niet alleen ruimte en comfort, maar ook een perfecte locatie. Alles wat je nodig hebt, is nabij. Van een supermarkt tot scholen, van restaurants tot stations: hier ontbreekt het aan niets. Of je nu richting het centrum van Hoorn wilt of een dagje naar Amsterdam, het is allemaal eenvoudig bereikbaar. UITGEBREIDERE TEKST VAN DE HIGHLIGHTS Deze stijlvolle drive-in woning is een droom voor jonge gezinnen, zelfstandigen met een bedrijf aan huis, of iedereen die extra woonruimte zoekt. Naast een zonnige tuin en dakterras op het zuidoosten biedt dit huis een uitgelezen kans tot parkeren op eigen erf én liggen zowel wijkwinkelcentrum Grote Beer als het bruisende centrum van Hoorn vlakbij. Met een flexibele indeling – inclusief multifunctionele benedenruimte met eigen badkamer en keuken – kun je het huis volledig naar jouw hand zetten. Creativiteit, gemak en comfort ontmoeten elkaar op deze droomplek in de Grote Waal. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - De woning wordt verkocht op basis van 'as is, where is'; - Projectnotaris van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
138 m²
Inhalt
469 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.