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Poolster 226

1622EP Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Poolster 226 Hoorn
Bild 38
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Beschreibung

Poolster 226, Hoorn Bieden vanaf € 325.000,-- k.k. Op korte termijn een huis nodig? In een gunstige prijsklasse? Sleutel krijgen en meteen wonen? Op loopafstand van het stadsstrand? U heeft uw huis nu gevonden! Volledig gestoffeerd én gemeubileerd hoekhuis met 2 eigen parkeerplaatsen! Indeling: entree op het loopdek van de Poolster, hal, toilet, woonkamer met toegang tot zonnig zuidwest balkon, open keuken met rechte unit voorzien van koelkast / vriezer, oven, gaskookplaat, afzuigkap en losse magnetron. Trap naar beneden: op het straatniveau kun je de woning ook betreden via de berging. Trap naar boven: twee grote slaapkamers, badkamer en flinke berg-/c.v-/wasruimte. Gehele woning voorzien van nette laminaatvloer en kunststof kozijnen. Het huidige energielabel (B) heeft geen rekening gehouden met de nieuwe cv ketel en de kunststof kozijnen. Zoals de woning nu aangeboden wordt, wordt deze ook geleverd. Inclusief alle meubels, wasmachine, droger en keukenspullen / servies.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
56 m²
Inhalt
340 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1622

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