Direkt zum Inhalt
Logo von Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Radboudgracht 13

1628KK Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 3.595

Fotoalbum

Radboudgracht 13 Hoorn
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige locatie aan de Radboudgracht in Hoorn staat deze instapklare maisonnette klaar voor haar nieuwe bewoners. Gelegen op een centrale plek met fraai uitzicht over het water en het groen langs de gracht, combineert deze woning rust, ruimte en luxe op een geweldige manier. Door de aanwezigheid van 3 slaapkamers een perfecte woning voor kleine gezinnen of mensen die graag een logeerkamer en hobbykamer wensen. De ligging is ideaal: rustig maar toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en met goede ontsluitingswegen richting het centrum van Hoorn én de A7. Het NS station van Hoorn Kersenboogerd en het Betje Wolfplein met al haar winkels bevinden zich op slechts 3 minuten lopen. De strandjes langs het IJsselmeer zijn per fiets in 10 minuten bereikbaar. INDELING: Via de hoofdentree op de begane grond voert een trap je naar de eerste etage. Op deze etage kom je als het ware in een klein dorpje met diverse woningen met terrassen. Via een trap naar de tweede etage is de voordeur van de woning bereikbaar. Vervolgens kom je in de hal met toegang tot onder andere de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de gracht en het groen daar omheen. Je beleeft hier alle seizoenen optimaal en het groen zorgt voor veel privacy. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. In de hal is tevens de grote badkamer gesitueerd. De badkamer is modern getegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aan het einde van de hal is de master bedroom gesitueerd. Via een vaste trap is de eerste etage van de woning bereikbaar. Hier is op de overloop een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger. Vervolgens tref je hier nog 2 prima slaapkamers aan. Als kers op de taart loop je vanaf de overloop het grote dakterras op van 30m2. Door de ligging op het zuiden een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast zorgt de hoogte van deze etage voor privacy en een weids uitzicht. Beneden in het gebouw ligt de eigen berging. BIJZONDERHEDEN: - Maisonnette met drie slaapkamers - Groot en zonnig dakterras op het zuiden - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Moderne en ruime badkamer met inloopdouche - Eigen berging - Prachtig uitzicht over water en groen - Gelegen op een fijne en centrale locatie in Hoorn Word jij de nieuwe bewoner van deze heerlijke maisonnette? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
215 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.