Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Radboudgracht 13

1628KK Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 328.250

Koopprijs /m²: € 3.595

Fotogalerij

Radboudgracht 13 Hoorn
Foto 50
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de Radboudgracht in Hoorn staat deze instapklare maisonnette klaar voor haar nieuwe bewoners. Gelegen op een centrale plek met fraai uitzicht over het water en het groen langs de gracht, combineert deze woning rust, ruimte en luxe op een geweldige manier. Door de aanwezigheid van 3 slaapkamers een perfecte woning voor kleine gezinnen of mensen die graag een logeerkamer en hobbykamer wensen. De ligging is ideaal: rustig maar toch dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en met goede ontsluitingswegen richting het centrum van Hoorn én de A7. Het NS station van Hoorn Kersenboogerd en het Betje Wolfplein met al haar winkels bevinden zich op slechts 3 minuten lopen. De strandjes langs het IJsselmeer zijn per fiets in 10 minuten bereikbaar. INDELING: Via de hoofdentree op de begane grond voert een trap je naar de eerste etage. Op deze etage kom je als het ware in een klein dorpje met diverse woningen met terrassen. Via een trap naar de tweede etage is de voordeur van de woning bereikbaar. Vervolgens kom je in de hal met toegang tot onder andere de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de gracht en het groen daar omheen. Je beleeft hier alle seizoenen optimaal en het groen zorgt voor veel privacy. De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. In de hal is tevens de grote badkamer gesitueerd. De badkamer is modern getegeld en voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Aan het einde van de hal is de master bedroom gesitueerd. Via een vaste trap is de eerste etage van de woning bereikbaar. Hier is op de overloop een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en de droger. Vervolgens tref je hier nog 2 prima slaapkamers aan. Als kers op de taart loop je vanaf de overloop het grote dakterras op van 30m2. Door de ligging op het zuiden een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast zorgt de hoogte van deze etage voor privacy en een weids uitzicht. Beneden in het gebouw ligt de eigen berging. BIJZONDERHEDEN: - Maisonnette met drie slaapkamers - Groot en zonnig dakterras op het zuiden - Luxe keuken met inbouwapparatuur - Moderne en ruime badkamer met inloopdouche - Eigen berging - Prachtig uitzicht over water en groen - Gelegen op een fijne en centrale locatie in Hoorn Word jij de nieuwe bewoner van deze heerlijke maisonnette? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 320.000

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 328.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
215 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
23-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.