Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Direct

Reaal 52

1628RC Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Blokker

Fotoalbum

Reaal 52 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze volledig instapklare en uitgebouwde hoekwoning is een parel aan de Reaal. De woonkamer is aan de achterzijde vergroot, het heeft drie slaapkamers en een volledige badkamer. De living betreed je vanuit de gang door de openslaande glazen deuren, wat een fantastische verruiming geeft aan de ruimte. Alle faciliteiten zijn in de directe omgeving met de fiets bereikbaar en met de auto bent u zo op de grote weg. Aan het begin van de Kersenboogerd staat deze tot in de puntjes verbouwde hoekwoning op een nieuwe eigenaar te wachten. De zitkamer is aan de achterzijde verruimd met een onderhoudsvriendelijke uitbouw van 17m2 waardoor er een totaal woonoppervlak van ruim boven de 106 m2 is gerealiseerd. Door de neutrale kleur wit aan de gestukte wanden en plafonds ervaar je alles als zeer ruim en open. Door de opbouw van het dakkapel zowel aan de voor als achterzijde is er een ruime eerste verdieping met twee slaapkamers te vinden. Aan het dakkapel zijn geïntegreerde rolluiken geplaatst. De kozijnen aan de voorzijde zijn van hout en aan de achterzijde van de woning zijn onderhoudsvriendelijke kozijnen geplaatst. Op de uitbouw is EPDM als dakbedekking gebruikt. Indeling van de woning: Via de voordeur stap je de hal met toilet en trap naar boven binnen. Wat gelijk opvalt zijn de ruimte makende openslaande glazen deuren naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De ruime zitkamer vindt je aan de achterzijde van de woning. Via de openslaande deuren is de zonnig gelegen achtertuin te betreden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is riant te noemen. De badkamer is ruim en voorzien van alle comfort. Tweede verdieping: Op de voorzolder is plaats voor de wasmachine en droger en door de dakramen is er een lichte derde slaapkamer gerealiseerd. Bijzonderheden: - Met zorg en kennis verbouwde instapklare hoekwoning - Dubbel openslaande deuren aan de achterzijde met de tuin op het zuid-westen - Energielabel B - Uitvalswegen snel bereikbaar - Met de fiets ben je zo in de binnenstad van Hoorn - Oplevering in overleg - Ligbad en een aparte douche. - 2 basisscholen (OBS en Jenaplan onderwijs) verschillende speeltuinen en een park op loopafstand. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
342 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
REMEHA (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.