Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Robert Stolzhof 155

1628XA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Robert Stolzhof 155 Hoorn
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan het Robert Stolzhof 155 in Hoorn, waar een unieke woonkans zich voordoet! Met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een tuin van ruim 28 meter diep, een echte eyecatcher! Deze ruime gezinswoning beschikt over een inpandige garage, brede woonkamer, nette keuken en badkamer, viertal riante slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein. En dat is nog lang niet alles, als kers op de taart beschikt de woning zelfs over een Energielabel A++! Als dat geen unieke woonkans is?! Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars. Gelegen tegenover een park en op enkele fietsminuten afstand van het NS-treinstation richting Amsterdam. Met alle dagelijkse voorzieningen en basisscholen dichtbij en op steenworp afstand van de Hoornse binnenstad biedt deze woning de ideale locatie. Indeling: Begane grond; bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein (met laadpaal) of in de inpandige garage. Middels de geïsoleerde dubbele garagedeur en-/of voordeur kom je terecht in de hal. Hier valt de verzorgde uitstraling gelijk op! In de hal is de meterkast, de trapopgang en het toilet met fontein te vinden. De eerste deur biedt toegang tot de eetkamer met keuken welke in verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is uniek door de breedte van ruim 7 meter maar ook de speelse hoogteverschillen in het plafond. De schuifpui biedt prachtig zicht en toegang tot de tuin. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een inductie kookplaat (2024), vaatwasser (2024), Quooker, combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en berging. In de praktische berging tref je eveneens de wasmachine aansluiting en de in december 2024 vervangen hete lucht verwarming met koeling, wtw unit en cv-ketel. De viertal slaapkamers hebben allen een goed formaat en de slaapkamers aan de voorzijde voelen extra groot aan door de hoogte. De verzorgde badkamer is net als de keuken in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad. Tuin: en dan de tuin, circa 28 meter diep prachtig aangelegd en gelegen aan het water. Dit is een tuin die je moet ervaren, wij weten in ieder geval zeker dat je hier heerlijke zomeravonden zult gaan beleven! Bijzonderheden: - Energiezuinig wonen; - Energielabel A++; - Ruim 130 m² woonoppervlak; - Inpandige garage; - Eigen parkeerplaats; - 21 zonnepanelen; - Hete lucht verwarming met koeling 2024; - Viertal ruime slaapkamers; - Verzorgde staat van onderhoud; - Achtertuin van maar liefst 28 m diep, vrij gelegen aan het water. Bieden vanaf: € 450.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
318 m²
Inhalt
523 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
06-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.