Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Robert Stolzhof 155

1628XA Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.461

Galerie de photos

Robert Stolzhof 155 Hoorn
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan het Robert Stolzhof 155 in Hoorn, waar een unieke woonkans zich voordoet! Met een woonoppervlakte van ruim 130 m² en een tuin van ruim 28 meter diep, een echte eyecatcher! Deze ruime gezinswoning beschikt over een inpandige garage, brede woonkamer, nette keuken en badkamer, viertal riante slaapkamers en parkeerplaats op eigen terrein. En dat is nog lang niet alles, als kers op de taart beschikt de woning zelfs over een Energielabel A++! Als dat geen unieke woonkans is?! Plan snel een bezichtiging in bij Van Overbeek Makelaars. Gelegen tegenover een park en op enkele fietsminuten afstand van het NS-treinstation richting Amsterdam. Met alle dagelijkse voorzieningen en basisscholen dichtbij en op steenworp afstand van de Hoornse binnenstad biedt deze woning de ideale locatie. Indeling: Begane grond; bij aankomst parkeer je de auto op eigen terrein (met laadpaal) of in de inpandige garage. Middels de geïsoleerde dubbele garagedeur en-/of voordeur kom je terecht in de hal. Hier valt de verzorgde uitstraling gelijk op! In de hal is de meterkast, de trapopgang en het toilet met fontein te vinden. De eerste deur biedt toegang tot de eetkamer met keuken welke in verbinding staat met de woonkamer. De woonkamer is uniek door de breedte van ruim 7 meter maar ook de speelse hoogteverschillen in het plafond. De schuifpui biedt prachtig zicht en toegang tot de tuin. De keuken is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en beschikt over een inductie kookplaat (2024), vaatwasser (2024), Quooker, combimagnetron en koelkast. Eerste verdieping; overloop met toegang tot de vier slaapkamers, badkamer en berging. In de praktische berging tref je eveneens de wasmachine aansluiting en de in december 2024 vervangen hete lucht verwarming met koeling, wtw unit en cv-ketel. De viertal slaapkamers hebben allen een goed formaat en de slaapkamers aan de voorzijde voelen extra groot aan door de hoogte. De verzorgde badkamer is net als de keuken in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet, wastafel en ligbad. Tuin: en dan de tuin, circa 28 meter diep prachtig aangelegd en gelegen aan het water. Dit is een tuin die je moet ervaren, wij weten in ieder geval zeker dat je hier heerlijke zomeravonden zult gaan beleven! Bijzonderheden: - Energiezuinig wonen; - Energielabel A++; - Ruim 130 m² woonoppervlak; - Inpandige garage; - Eigen parkeerplaats; - 21 zonnepanelen; - Hete lucht verwarming met koeling 2024; - Viertal ruime slaapkamers; - Verzorgde staat van onderhoud; - Achtertuin van maar liefst 28 m diep, vrij gelegen aan het water. Bieden vanaf: € 450.000,- k.k. Aanvaarding: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
318 m²
Contenu
523 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1628

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.