Direkt zum Inhalt
Logo von WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Schout 62

1625BR Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.289

Fotoalbum

Schout 62 Hoorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime speelse eengezinswoning, spilt level woning op een fijne locatie in Hoorn en parkeren op eigen terrein. Gelegen aan de Schout in Hoorn staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m². De woning beschikt over een perceel van 123 m² en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Het huis is gebouwd in 1973 en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Wat direct opvalt, is dat dit huis net wat ruimer is dan gemiddeld in de straat. De woning biedt dan ook extra leefruimte om te genieten van gezellige momenten samen of om juist een eigen plek te creëren. Ligging: Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: • Op fietsafstand van het centrum van Hoorn • Op loopafstand van winkelcentrum de Huesmolen, voorzien van diverse winkels en supermarkten • Met de fiets snel bij het treinstation • En binnen enkele minuten rijden op de nabijgelegen uitvalswegen Een woning met potentie Met de juiste aandacht en liefde kan dit huis worden omgetoverd tot een modern en comfortabel thuis, precies naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale woonoppervlakte en praktische ligging is Schout 62 een uitstekende kans voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek in Hoorn. Kortom: een ruim huis op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving/wijk: De woning ligt in de populaire wijk Risdam-Zuid, een buurt die bekend staat om de gemoedelijke sfeer en het vele groen. Met relatief veel gezinnen en een rustige setting is dit een ideale plek voor wie een veilige en prettige woonomgeving zoekt. Dit speelse huis is opgedeeld in diverse niveaus Niveau 0: De hal entree biedt toegang tot het toilet en binnendoor naar de garage/berging. Hier is ook een garderobekast geplaatst. De garage is geschikt voor het plaatsen van een auto binnen alsmede de plek voor de wasmachine en droger plek. Niveau 1: De wooneetkeuken bevindt zich op het eerste niveau en is voorzien van een lichte hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is privacy vol aangelegd. Niveau 2: Hier bevindt zich de woonkamer. Deze heeft een ruime indeling en is voorzien van laminaat vloer en een openhaard partij voor de gezellige koudere avonden. Niveau 3: Hier is een werk/slaap kamer en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over een wastafel en door de hoogte kan hier mogelijk extra bergruimte worden gecreëerd. Niveau 4: Op niveau 4 kom je via de overloop bij de badkamer en een slaapkamer. De badkamer beschikt over een bad, wastafel, toilet en douche. De slaapkamer is een lichte ruimte en biedt veel ruimte. De slaapkamer is extra groot door de uitbouw hier. Pluspunten: - Parkeren op eigen terrein - Centraal gelegen - Tuin op het zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 375.000,-. In de koopovereenkomst zal de niet bewoners en As is where is clausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
5 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
473 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Hinterhof Fläche
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.