Jump to content
Logo of WESTFRIES GOED Makelaars & Taxateurs

Schout 62

1625BR Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.289

Photo Gallery

Schout 62 Hoorn
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime speelse eengezinswoning, spilt level woning op een fijne locatie in Hoorn en parkeren op eigen terrein. Gelegen aan de Schout in Hoorn staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m². De woning beschikt over een perceel van 123 m² en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabel gezinsleven. Het huis is gebouwd in 1973 en bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Wat direct opvalt, is dat dit huis net wat ruimer is dan gemiddeld in de straat. De woning biedt dan ook extra leefruimte om te genieten van gezellige momenten samen of om juist een eigen plek te creëren. Ligging: Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: • Op fietsafstand van het centrum van Hoorn • Op loopafstand van winkelcentrum de Huesmolen, voorzien van diverse winkels en supermarkten • Met de fiets snel bij het treinstation • En binnen enkele minuten rijden op de nabijgelegen uitvalswegen Een woning met potentie Met de juiste aandacht en liefde kan dit huis worden omgetoverd tot een modern en comfortabel thuis, precies naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale woonoppervlakte en praktische ligging is Schout 62 een uitstekende kans voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een fijne plek in Hoorn. Kortom: een ruim huis op een aantrekkelijke locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving/wijk: De woning ligt in de populaire wijk Risdam-Zuid, een buurt die bekend staat om de gemoedelijke sfeer en het vele groen. Met relatief veel gezinnen en een rustige setting is dit een ideale plek voor wie een veilige en prettige woonomgeving zoekt. Dit speelse huis is opgedeeld in diverse niveaus Niveau 0: De hal entree biedt toegang tot het toilet en binnendoor naar de garage/berging. Hier is ook een garderobekast geplaatst. De garage is geschikt voor het plaatsen van een auto binnen alsmede de plek voor de wasmachine en droger plek. Niveau 1: De wooneetkeuken bevindt zich op het eerste niveau en is voorzien van een lichte hoek opgestelde keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is privacy vol aangelegd. Niveau 2: Hier bevindt zich de woonkamer. Deze heeft een ruime indeling en is voorzien van laminaat vloer en een openhaard partij voor de gezellige koudere avonden. Niveau 3: Hier is een werk/slaap kamer en een slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer beschikt over een wastafel en door de hoogte kan hier mogelijk extra bergruimte worden gecreëerd. Niveau 4: Op niveau 4 kom je via de overloop bij de badkamer en een slaapkamer. De badkamer beschikt over een bad, wastafel, toilet en douche. De slaapkamer is een lichte ruimte en biedt veel ruimte. De slaapkamer is extra groot door de uitbouw hier. Pluspunten: - Parkeren op eigen terrein - Centraal gelegen - Tuin op het zuidwesten Let op. Het betreft een bieden vanaf prijs. Bieden vanaf € 375.000,-. In de koopovereenkomst zal de niet bewoners en As is where is clausule worden opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
123 m²
Content
473 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.