Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Hoorn

Spant 69

1628GM Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Spant 69 Hoorn
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WARME THUISBASIS OP DE PERFECTE LOCATIE Welkom in het hart van deze kindvriendelijke wijk in de Kersenboogerd! Deze ruime tussenwoning is ideaal voor starters, eenpersoonshuishoudens en jonge gezinnen. Geniet van een fijne omgeving, met het gemak van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: een winkelcentrum, scholen en een NS-station op korte afstand!  DE HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING - Kindvriendelijke wijk, voor een ontspannen gezinsleven. - Groene omgeving: Vlakbij het Willem Wiesepark gelegen - Een eigen achterom, ruime fietsenberging en een fijne achtertuin. - Energielabel B: Duurzaam en klaar voor de toekomst. - Toplocatie: Het NS-station, winkelcentrum, supermarkten en andere voorzieningen dichtbij! BESCHRIJVING VAN DE WONING Stap binnen in deze woning en laat je verrassen door de ruimte en de veelzijdigheid die het huis te bieden heeft. De entree geeft toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de ruime woonkamer met uitzicht op het groene perkje aan de voorzijde. De woonkamer is een heerlijke lichte plek met grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aansluitend aan de woonkamer vind je de open keuken in een praktische L-opstelling. Deze keuken is compleet – met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, voldoende werk- en opbergruimte, een koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. De tuin is heerlijk ruim, met volop mogelijkheden om zowel in de zon als in de schaduw te genieten! De achtertuin heeft bovendien een praktische stenen berging voor al je fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Met het gemak van een achterom, spring jij zo op de fiets. Bovenverdieping: Wanneer je via de trap uit de entreehal naar boven gaat, kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee heerlijk ruim en licht. De 3e kamer is op dit moment ingericht als een mooie georganiseerde walk-in closet, maar biedt uiteraard alle mogelijkheden om te gebruiken als werkplek of babykamer. De badkamer is netjes en is voorzien van een inloopdouche, een dakraam voor extra ventilatie, een wastafel en een praktisch tweede toilet. De tweede verdieping heeft een royale slaapkamer, perfect als master-bedroom, logeerkamer of  hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische plek voor de wasmachine en droger en hangt hier de cv-ketel.  DE OMGEVING: ALLES WAT JE NODIG HEBT De ligging van deze woning is ideaal. Op loopafstand vind je meerdere scholen en sportverenigingen. Je kunt ook genieten van fijne ochtendwandelingen door het Willem Wiesepark. Voor jouw dagelijkse benodigdheden hoef je slechts een paar minuten te lopen naar het winkelcentrum, waar je een breed aanbod aan winkels vindt. Geen zin om te koken? Er zijn genoeg restaurants en eettentjes in de buurt. Werk je buiten de stad? Met het NS-station en meerdere busverbindingen op steenworp afstand ben je zo onderweg, of je nu richting Amsterdam wilt of de omliggende steden.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
144 m²
Inhalt
335 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1628

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.