Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Tinnegieter 18

1625AN Hoorn • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Tinnegieter 18 Hoorn
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een ruime, goed onderhouden woning met sfeer én een tuin om van te dromen? Dan is Tinnegieter 18 in Hoorn absoluut jouw aandacht meer dan waard. Deze royale geschakelde eengezinswoning (hoek locatie!) is met zorg bewoond, keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Vier slaapkamers, een grote woonkamer, een heerlijke tuin op het zuidwesten én een garage met elektra en water. Daarnaast biedt deze woning een zeer ruim bijgebouw met diverse toepassingsmogelijkheden. Wat wil je nog meer? Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Bouwjaar 1974 en energielabel C; - Woonkamer met vloerverwarming, plavuizen vloer en gesloten haard; - Grote/brede raampartij aan de achterzijde met zonnescreens en openslaande tuindeuren; - (een echte!) Woonkeuken met (extra) openslaande deuren naar de tuin; - Entree met toilet en meterkast, tussenhal met toegang tot wasruimte; - Ouderslaapkamer met inloopkast en dakkapel; - Kast op overloop met ingebouwde kluis; - Inpandig bereikbare garage met elektra, water en elektrische deur; - Vrijstaande houten berging met elektra en verlichting; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is werkelijk een plaatje – ontworpen door Rob Verlinden en met zorg en liefde onderhouden! Volop groen, fruitbomen en fraaie beplanting. Overal zijn fijne zithoekjes te vinden, perfect om in alle rust en privacy van de zon te genieten. De ligging op het zuidwesten maakt het extra aantrekkelijk: hier zit je van de middag tot laat in de avond heerlijk buiten. Binnen is de sfeer minstens zo prettig. De woonkamer is opvallend ruim, speels ingedeeld en baadt in het daglicht dankzij de enorme raampartij. Ook fijn: de praktische indeling van de separate eetkeuken met directe toegang tot de tuin. En laten we het bijgebouw niet vergeten. Deze ruimte is toegankelijk via de tuin (achterzijde).   Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 595.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard samen af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide rondleiding. We laten je dit bijzondere huis met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.