Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Tinnegieter 18

1625AN Hoorn • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Tinnegieter 18 Hoorn
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Zoek je een ruime, goed onderhouden woning met sfeer én een tuin om van te dromen? Dan is Tinnegieter 18 in Hoorn absoluut jouw aandacht meer dan waard. Deze royale geschakelde eengezinswoning (hoek locatie!) is met zorg bewoond, keurig onderhouden en biedt verrassend veel leefruimte. Vier slaapkamers, een grote woonkamer, een heerlijke tuin op het zuidwesten én een garage met elektra en water. Daarnaast biedt deze woning een zeer ruim bijgebouw met diverse toepassingsmogelijkheden. Wat wil je nog meer? Wat je hier onder meer kunt verwachten: - Bouwjaar 1974 en energielabel C; - Woonkamer met vloerverwarming, plavuizen vloer en gesloten haard; - Grote/brede raampartij aan de achterzijde met zonnescreens en openslaande tuindeuren; - (een echte!) Woonkeuken met (extra) openslaande deuren naar de tuin; - Entree met toilet en meterkast, tussenhal met toegang tot wasruimte; - Ouderslaapkamer met inloopkast en dakkapel; - Kast op overloop met ingebouwde kluis; - Inpandig bereikbare garage met elektra, water en elektrische deur; - Vrijstaande houten berging met elektra en verlichting; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is werkelijk een plaatje – ontworpen door Rob Verlinden en met zorg en liefde onderhouden! Volop groen, fruitbomen en fraaie beplanting. Overal zijn fijne zithoekjes te vinden, perfect om in alle rust en privacy van de zon te genieten. De ligging op het zuidwesten maakt het extra aantrekkelijk: hier zit je van de middag tot laat in de avond heerlijk buiten. Binnen is de sfeer minstens zo prettig. De woonkamer is opvallend ruim, speels ingedeeld en baadt in het daglicht dankzij de enorme raampartij. Ook fijn: de praktische indeling van de separate eetkeuken met directe toegang tot de tuin. En laten we het bijgebouw niet vergeten. Deze ruimte is toegankelijk via de tuin (achterzijde).   Zie jij jezelf hier al wonen? De richtprijs is € 595.000,- k.k. en de oplevering stemmen we uiteraard samen af. Bel ons op 0229 27 96 97 voor een uitgebreide rondleiding. We laten je dit bijzondere huis met veel plezier zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
550 m²
Content
594 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
26 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.