Direkt zum Inhalt
Logo von De Beukelaer Makelaardij

Tweeboomlaan 24

1624EE Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Tweeboomlaan 24 Hoorn
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op deze zeer geliefde locatie ligt op de Tweeboomlaan 24 in Hoorn dit (grotendeels) vrijstaande huis, dat nieuw in de verkoop is gekomen. Gelegen nabij de historische binnenstad, het gezellige havengebied en op korte afstand van het NS-/busstation, scholen, uitvalswegen en het stadsstrand van Hoorn. Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Met heel veel plezier heeft de huidige bewoonster hier gewoond. De reden van verhuizen is dat zij nu naar een appartement gaat en de woning met heerlijke achtertuin graag aan volgende bewoners wil doorgeven. De woning: Deze huizen staan bekend om hun fijne (ietwat) nostalgische sfeer. Dat vind je ook in deze woning terug. De ruime hal met hoteldeur naar de gang bijvoorbeeld, waar je toegang krijgt tot de diverse vertrekken op de begane grond en het erker(tje) aan de voorzijde. Daarnaast is er een kamer en suite met originele schuifdeuren en verder een aanbouw met lichtstraat en toegang naar de achtertuin, een half open nette keuken, een bijkeuken met toegang naar de achtertuin, een extra kamer te gebruiken als werkkamer/ hobbykamer/slaapkamer en aangebouwd vind je daarnaast nog een tussenberging en fietsenberging. Op de eerste verdieping heeft dit huis een ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft naar het dakterras, de nette badkamer met douche en toilet en middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder over de hele verdieping. Het buiten: De diepe achtertuin op het zuiden spreekt voor zich natuurlijk en geeft volop mogelijkheden tot diverse zitjes, groenpartijen en eventueel een mooie veranda. Mede het royale perceel maakt deze woning zo interessant. De ligging van deze woning spreekt dan ook voor zich, dus bel voor een afspraak naar 0229-278424; we laten je de woning graag zien en wij nemen de tijd voor je. De verkoopster vertelt: Ruim 35 jaar hebben mijn gezin en ik hier een fijne tijd gehad. De buurt met alle voorzieningen in de nabijheid is goed om te wonen. De straat is rustig, door de parkeervergunningen meestal een plek vrij om de auto te parkeren. De buurt is gezellig, men kent elkaar. Het huis is een echte gezinswoning, een speelparadijs door de grote zonnige achtertuin. In het huis zijn genoeg plekken voor kinderen om rustig te kunnen spelen. Het terras heeft een harmonica zonnewering, de diverse bomen bij het grasveld bieden genoeg schaduw op zonnige dagen. Er staat een oude hoogstam perenboom, deze handperen van het soort Legipont, geeft zo om het jaar een flinke oogst. Ik hoop dat de volgend bewoners hier net zo prettig gaan wonen als dat wij hebben gedaan; ik blijf in de buurt wonen want de wijk is top. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning (tot de bijkeuken) door stegen aan weerskanten • Kamer en suite, aanbouw met lichtstraat • CV Nefit 2019 • ca 112 m2 wonen • 297 m2 perceel • Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
436 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
195 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1624

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.