Aller directement au contenu
Logo de De Beukelaer Makelaardij

Tweeboomlaan 24

1624EE Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Tweeboomlaan 24 Hoorn
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op deze zeer geliefde locatie ligt op de Tweeboomlaan 24 in Hoorn dit (grotendeels) vrijstaande huis, dat nieuw in de verkoop is gekomen. Gelegen nabij de historische binnenstad, het gezellige havengebied en op korte afstand van het NS-/busstation, scholen, uitvalswegen en het stadsstrand van Hoorn. Let op: de vraagprijs is een bieden vanaf prijs. Met heel veel plezier heeft de huidige bewoonster hier gewoond. De reden van verhuizen is dat zij nu naar een appartement gaat en de woning met heerlijke achtertuin graag aan volgende bewoners wil doorgeven. De woning: Deze huizen staan bekend om hun fijne (ietwat) nostalgische sfeer. Dat vind je ook in deze woning terug. De ruime hal met hoteldeur naar de gang bijvoorbeeld, waar je toegang krijgt tot de diverse vertrekken op de begane grond en het erker(tje) aan de voorzijde. Daarnaast is er een kamer en suite met originele schuifdeuren en verder een aanbouw met lichtstraat en toegang naar de achtertuin, een half open nette keuken, een bijkeuken met toegang naar de achtertuin, een extra kamer te gebruiken als werkkamer/ hobbykamer/slaapkamer en aangebouwd vind je daarnaast nog een tussenberging en fietsenberging. Op de eerste verdieping heeft dit huis een ruime overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 toegang heeft naar het dakterras, de nette badkamer met douche en toilet en middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder over de hele verdieping. Het buiten: De diepe achtertuin op het zuiden spreekt voor zich natuurlijk en geeft volop mogelijkheden tot diverse zitjes, groenpartijen en eventueel een mooie veranda. Mede het royale perceel maakt deze woning zo interessant. De ligging van deze woning spreekt dan ook voor zich, dus bel voor een afspraak naar 0229-278424; we laten je de woning graag zien en wij nemen de tijd voor je. De verkoopster vertelt: Ruim 35 jaar hebben mijn gezin en ik hier een fijne tijd gehad. De buurt met alle voorzieningen in de nabijheid is goed om te wonen. De straat is rustig, door de parkeervergunningen meestal een plek vrij om de auto te parkeren. De buurt is gezellig, men kent elkaar. Het huis is een echte gezinswoning, een speelparadijs door de grote zonnige achtertuin. In het huis zijn genoeg plekken voor kinderen om rustig te kunnen spelen. Het terras heeft een harmonica zonnewering, de diverse bomen bij het grasveld bieden genoeg schaduw op zonnige dagen. Er staat een oude hoogstam perenboom, deze handperen van het soort Legipont, geeft zo om het jaar een flinke oogst. Ik hoop dat de volgend bewoners hier net zo prettig gaan wonen als dat wij hebben gedaan; ik blijf in de buurt wonen want de wijk is top. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning (tot de bijkeuken) door stegen aan weerskanten • Kamer en suite, aanbouw met lichtstraat • CV Nefit 2019 • ca 112 m2 wonen • 297 m2 perceel • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
436 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
195 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.