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Verfmolen 64

1622LP Hoorn • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoorn

Fotoalbum

Verfmolen 64 Hoorn
Bild 40
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Beschreibung

Verfmolen 64, Hoorn Starters en handige Harry's opgelet. Tussenwoning met privacy volle tuin op het noordwesten, voorzien van vloerverwarming, vier slaapkamers en een praktische berging, gelegen in de geliefde woonwijk De Grote Waal. Op loopafstand van recreatiegebied ‘De Hulk’, nabij winkelcentrum de Grote Beer uitvalswegen, scholen en het vernieuwde stadsstrand van Hoorn. Indeling: Entree met toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met schuifpui naar de tuin op het noordwesten, u kijkt uit op het groen! Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De keuken in witte kleurstelling beschikt over twee rechte opstellingen en is uitgerust met een 4-pits gaskomfoor en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van tapijt. De eenvoudige maar nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderkamer met dakraam, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Op de overloop is plaats voor de cv-/geiseropstelling en extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Parkeren doe je kosteloos voor de deur. Aanvaarding: in overleg Dit betreft een bieden vanafprijs

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Remeha ( combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
03-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

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