Direct naar de inhoud
Logo van Boekweit | Olie Makelaars/taxateurs

Verfmolen 64

1622LP Hoorn • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Hoorn

Fotogalerij

Verfmolen 64 Hoorn
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verfmolen 64, Hoorn Starters en handige Harry's opgelet. Tussenwoning met privacy volle tuin op het noordwesten, voorzien van vloerverwarming, vier slaapkamers en een praktische berging, gelegen in de geliefde woonwijk De Grote Waal. Op loopafstand van recreatiegebied ‘De Hulk’, nabij winkelcentrum de Grote Beer uitvalswegen, scholen en het vernieuwde stadsstrand van Hoorn. Indeling: Entree met toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met schuifpui naar de tuin op het noordwesten, u kijkt uit op het groen! Voor extra comfort is er een elektrisch zonnescherm aanwezig. De keuken in witte kleurstelling beschikt over twee rechte opstellingen en is uitgerust met een 4-pits gaskomfoor en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische berging. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van tapijt. De eenvoudige maar nette badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping: ruime zolderkamer met dakraam, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. Op de overloop is plaats voor de cv-/geiseropstelling en extra bergruimte. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer. Parkeren doe je kosteloos voor de deur. Aanvaarding: in overleg Dit betreft een bieden vanafprijs

Hypotheek berekenen

€ 300.000

Kosten koper (geschat): € 7.850

2% overdrachtsbelasting (€ 6.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 307.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
350 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Geiser
Cv ketel
Remeha ( combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.