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Visserseiland 183

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.153

Fotoalbum

Visserseiland 183 Hoorn
Bild 46
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Beschreibung

Visserseiland 183 Hoorn is een royale eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 131 m² en een inpandige garage van ongeveer 47,5 m². De woning is gelegen aan een autoloos straatje direct aan het IJsselmeer en de haven van Hoorn, vlakbij het historische stadscentrum. Op deze rustige ligging met uitzicht op water biedt de woning ruimte voor gezinnen of mensen die extra vriedom vraagt. In de kelderverdieping is er een ruime garage met praktische bergmogelijkheden, bereikbaar via de parkeergarage. Op de begane grond is er een hal met toilet, die toegang geeft tot een lichte woonkamer met halfopen keuken. Vanuit de woonkamer is toegang tot een fleurige tuin met schuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. De tweede verdieping is momenteel één grote open ruimte van ongeveer 40 m², die eenvoudig om te vormen is tot extra slaapkamers of werkruimte. Visserseiland, waarop de woning gelegen is, is een historisch schiereiland dat in de 17e eeuw aangelegd is om extra kade- en havenruimte te bieden. Het gebied, dat in de jaren 2000 is ontwikkeld, combineert rust en toegankelijkheid met een mix van eengezinswoningen en kleinschalige appartementen. De woning op Visserseiland 183 Hoorn biedt dus niet alleen ruimte en comfort, maar ook een unieke locatie met geschiedenis, water en directe toegang tot de dagelijkse voorzieningen.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
566 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het noorden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

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