Direkt zum Inhalt
Logo von Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

Visserseiland 84

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.464

Fotoalbum

Visserseiland 84 Hoorn
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op waanzinnige locatie op loopafstand van het historische Hoornse stadshart. Boven op de dijk aan het Hoornse Hop mogen wij dit 4-kamer appartement met garage en berging aan het Visserseiland nummer 84 te koop aanbieden! Heeft u locatie hoog op uw wensenlijst staan? Maak snel een afspraak! Vanaf het balkon, het zitje voor de deur of lekker warm vanuit de zithoek, iedere dag opnieuw genieten van de zonsondergang. Een weids uitzicht over het Hoornse Hop en het Hoornse stadsstrand geeft u op ieder moment van het jaar een vakantiegevoel. Hoewel bepaalde onderdelen een update kunnen gebruiken, straalt deze woning de zorg en liefde uit waarmee de eigenaren hier hebben gewoond. Komt u zelf de sfeer proeven? Dit is uw kans om de woning volledig naar eigen wens in te richten! Graag geven we u een indruk van de indeling: Entree, hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een prachtig zicht over het 'Hoornse Hop'. Aan de achterzijde de open keuken met eenvoudig keukenblok en toegang tot de extra (slaap)kamer. De ramen en frans balkon aan de achterzijde bieden zicht op de Grashaven. Door het wijzigen van de indeling is het ook mogelijk hier een ruime woonkeuken te realiseren. De tussenhal beschikt over de toiletruimte en biedt middels vaste trap toegang tot de slaapverdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en vaste kast met opstelling CV ketel (2021). De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit één slaapkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning, welke gelegen is op het westen. Onder de woning zijn een garagebox en een berging in eigendom, tevens biedt de VVE een gezamenlijke fietsenberging aan. De garagebox, direct onder de woning gelegen, bieden wij separaat aan met een vanaf prijs van €30.000,- k.k.. Het is fijn wonen op het Visserseiland, de rust van het eiland op steenworp afstand van de levendige binnenstad. Van winkelronde naar de bruisende horeca en van het NS-station naar de diverse musea, een overvloed aan voorzieningen! Het complex is gebouwd in 1987 en staat op gemeentelijke erfpachtsgrond. De canon is afgekocht tot en met 6 november 2036. De servicekosten bedragen 189,- euro per maand. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning op zeer fraaie locatie met uitzicht over het Hoornse Hop? Één van de makelaars van Vidra Vastgoed ontvangt u graag! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
288 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.