Direkt zum Inhalt
Logo von Kingma Makelaars

Visserseiland 88

1621AA Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Visserseiland 88 Hoorn
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Visserseiland 88 – Hoorn Richtprijs: € 399.000,- k.k. Woonoppervlakte: 84 m² | Inhoud:  258 m³ Maisonnette | Woonlaag 1 | Bouwjaar 1987 | Energieklasse C Wonen op één van de mooiste plekken van Hoorn, vlak bij het historische centrum én met uitzicht op het Markermeer? Welkom op Visserseiland 88! Deze charmante maisonnette ligt op een unieke locatie aan de wandelpromenade, met sfeervolle straatjes, het stadsstrand op loopafstand, het havengebied en de binnenstad letterlijk om de hoek. Rust, ruimte, uitzicht én stadse gezelligheid komen hier moeiteloos samen. Wat je hier kunt verwachten: - Maisonnette op de eerste woonlaag; - Inpandige berging op de begane grond; - Keurige laminaatvloer in neutrale kleurstelling; - Witte, moderne keuken met stijlvol grijs blad en diverse inbouwapparatuur; - Ruime opstelling in de keuken met plek voor een grote eettafel; - Net toilet met grijs tegelwerk, wandcloset en fonteintje; - Twee slaapkamers, waaronder een lichte kamer aan de achterzijde; - Badkamer met douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, wasmachine en drogeropstelling; - Inpandig balkon met geweldig uitzicht op het Markermeer; - Gezellige en levendige ligging aan de wandelpromenade; - Op loopafstand van het centrum, de haven en het NS-station; - Oplevering kan snel in overleg. Het complex is gebouwd in 1987 en staat op gemeentelijke erfpachtsgrond welke is afgekocht tot en met 6 november 2036. De servicekosten bedragen € 159,24 per maand en zijn o.a. inclusief de opstalverzekering en het buitenonderhoud.  Een heerlijk appartement op een unieke locatie in Hoorn, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Of je nu houdt van een kop koffie aan het water, een wandeling langs de dijk of een terrasje in de binnenstad: hier zit je goed. Bel ons voor een bezichtiging via 0229 27 96 97 – we laten het je graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
258 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.