Direkt zum Inhalt
Logo von Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Volder 30

1625TC Hoorn • Noord-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 2.692

Fotoalbum

Volder 30 Hoorn
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een ruime, verrassend ingedeelde woning met garage én eigen parkeerplaats? Kom dan snel een kijkje nemen bij Volder 30 in Hoorn! Deze royale drive-in woning biedt naast veel mogelijkheden volop wooncomfort. Een zonnige tuin op het zuiden, zowel voor als achter een vrij uitzicht én een verzorgde afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een moderne woonkamer, een eetkeuken, drie ruime slaapkamers en een sfeervolle badkamer. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je basisscholen, een huisarts, consultatiebureau, kinderopvang en diverse supermarkten. In het hart van de wijk ligt bovendien een knusse speelplek. Ook winkelcentrum ‘De Huesmolen’ is om de hoek en je vindt er diverse bekende winkels. Liever naar de stad? Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn en het NS-station. En als je de straat oversteekt loop je zo het ruime en groene park ‘Risdammerhout’ binnen. Indeling Begane grond; Entree via de voorzijde, hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de garage met nieuwe extra brede elektrische garagedeur. De garage beschikt over aansluitingen voor elektra, water en wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer – ideaal als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of tuinkamer. Eerste verdieping; Hier vind je het leefgedeelte met een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een doorlopende houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een vrij uitzicht door de straat. De keuken is uitgerust met een koelkast, losstaande vaatwasser, gasfornuis met oven en een wasemkap. Tweede verdieping; De tweede verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig in tweeën te splitsen is), een moderne badkamer en een technische ruimte met cv-ketel (Nefit, 2018) die tevens als wasruimte in gebruik is. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en heeft een frisse, moderne uitstraling. Tuin; De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over veel privacy. Bijzonderheden: - Ruime drive-inwoning; - Grotendeels kunststof kozijnen; - 3-tal slaapkamers (4 mogelijk); - Parkeergelegenheid op eigen erf; - Tuin op het zuiden; - Tuinkamer/kantoor/praktijk aan huis mogelijk; - Energielabel C. Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
122 m²
Inhalt
499 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
21-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1625

Google Karten

Betrachten Sie Hoorn auf der Karte

Erkunden Sie Hoorn und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Hoorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.