Aller directement au contenu
Logo de Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Volder 30

1625TC Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.692

Galerie de photos

Volder 30 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, verrassend ingedeelde woning met garage én eigen parkeerplaats? Kom dan snel een kijkje nemen bij Volder 30 in Hoorn! Deze royale drive-in woning biedt naast veel mogelijkheden volop wooncomfort. Een zonnige tuin op het zuiden, zowel voor als achter een vrij uitzicht én een verzorgde afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een moderne woonkamer, een eetkeuken, drie ruime slaapkamers en een sfeervolle badkamer. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je basisscholen, een huisarts, consultatiebureau, kinderopvang en diverse supermarkten. In het hart van de wijk ligt bovendien een knusse speelplek. Ook winkelcentrum ‘De Huesmolen’ is om de hoek en je vindt er diverse bekende winkels. Liever naar de stad? Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn en het NS-station. En als je de straat oversteekt loop je zo het ruime en groene park ‘Risdammerhout’ binnen. Indeling Begane grond; Entree via de voorzijde, hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de garage met nieuwe extra brede elektrische garagedeur. De garage beschikt over aansluitingen voor elektra, water en wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer – ideaal als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of tuinkamer. Eerste verdieping; Hier vind je het leefgedeelte met een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een doorlopende houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een vrij uitzicht door de straat. De keuken is uitgerust met een koelkast, losstaande vaatwasser, gasfornuis met oven en een wasemkap. Tweede verdieping; De tweede verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig in tweeën te splitsen is), een moderne badkamer en een technische ruimte met cv-ketel (Nefit, 2018) die tevens als wasruimte in gebruik is. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en heeft een frisse, moderne uitstraling. Tuin; De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over veel privacy. Bijzonderheden: - Ruime drive-inwoning; - Grotendeels kunststof kozijnen; - 3-tal slaapkamers (4 mogelijk); - Parkeergelegenheid op eigen erf; - Tuin op het zuiden; - Tuinkamer/kantoor/praktijk aan huis mogelijk; - Energielabel C. Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
21-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.