Direct naar de inhoud
Logo van Van Overbeek Makelaars o.g. Hoorn

Volder 30

1625TC Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 2.692

Fotogalerij

Volder 30 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, verrassend ingedeelde woning met garage én eigen parkeerplaats? Kom dan snel een kijkje nemen bij Volder 30 in Hoorn! Deze royale drive-in woning biedt naast veel mogelijkheden volop wooncomfort. Een zonnige tuin op het zuiden, zowel voor als achter een vrij uitzicht én een verzorgde afwerking. Daarnaast beschikt de woning over een moderne woonkamer, een eetkeuken, drie ruime slaapkamers en een sfeervolle badkamer. De ligging is ideaal: op loopafstand vind je basisscholen, een huisarts, consultatiebureau, kinderopvang en diverse supermarkten. In het hart van de wijk ligt bovendien een knusse speelplek. Ook winkelcentrum ‘De Huesmolen’ is om de hoek en je vindt er diverse bekende winkels. Liever naar de stad? Binnen enkele minuten fiets je naar het gezellige centrum van Hoorn en het NS-station. En als je de straat oversteekt loop je zo het ruime en groene park ‘Risdammerhout’ binnen. Indeling Begane grond; Entree via de voorzijde, hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de garage met nieuwe extra brede elektrische garagedeur. De garage beschikt over aansluitingen voor elektra, water en wasmachine/droger. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer – ideaal als extra slaapkamer, kantoor, praktijkruimte of tuinkamer. Eerste verdieping; Hier vind je het leefgedeelte met een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde, voorzien van een doorlopende houten vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer met een vrij uitzicht door de straat. De keuken is uitgerust met een koelkast, losstaande vaatwasser, gasfornuis met oven en een wasemkap. Tweede verdieping; De tweede verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers (waarvan één eenvoudig in tweeën te splitsen is), een moderne badkamer en een technische ruimte met cv-ketel (Nefit, 2018) die tevens als wasruimte in gebruik is. De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming en heeft een frisse, moderne uitstraling. Tuin; De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over veel privacy. Bijzonderheden: - Ruime drive-inwoning; - Grotendeels kunststof kozijnen; - 3-tal slaapkamers (4 mogelijk); - Parkeergelegenheid op eigen erf; - Tuin op het zuiden; - Tuinkamer/kantoor/praktijk aan huis mogelijk; - Energielabel C. Let op betreft een bieden vanaf prijs van € 350.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
499 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.