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Wisselstraat 3 A

1621CT Hoorn • Noord-Holland

Verfügbar

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 5.962

Fotoalbum

Wisselstraat 3 A Hoorn
Bild 39
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Beschreibung

Starters appartement gelegen in de binnenstad in Hoorn. Unieke kans om hier je wooncarrière te beginnen. Dit stadsappartement in het prachtige Hoorn met een lichte slaapkamer, ruime badkamer en grote tuin is nu beschikbaar! Gelegen op een gunstige locatie op loofafstand van de winkels, horeca en prachtige haven. Het appartement heeft een zonnige tuin op het zuiden. Indeling: Via de zonnig gelegen tuin (zuid) loop je door naar de entree van het appartement, gelegen op de begane grond. Hier bevindt zich de hal met de meterkast en garderobe. De woonkamer is lekker licht en heeft openslaande deuren naar de tuin toe. Er ligt een houten vloer en er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek waar je lekker veel privacy hebt. De keuken is voorzien van een recent geplaatste inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur. Inpandige berging hier kan je een veel spullen opbergen en bevindt zich de CV installatie (Intergas, 2021). Luxe moderne badkamer voorzien van een design wastafelmeubel, vrijdragend toilet, ruime inloopdouche met cabine en opstelmogelijkheid voor wasmachine. De ruime en lichte slaapkamer is voorzien van dubbele openslaande deuren. VVE: - Bestaande uit 4 appartementsrechten - Bijdrage ca. €140,- per maand - Meerjarenonderhoudsplan, inschrijving KvK en andere noodzakelijke documenten aanwezig Bijzonderheden: - Onderdeel van een monumentaal pand - Dichtbij winkels, horeca en de haven - Appartement is volledig gelegen op de begane grond - Veel privacy, ondanks de ligging in het centrum - Zonnige tuin - Met eigen berging

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
188 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1621

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