Einwohner
1.945
Letztes Jahr: 2025
Dirk IV-plein 2
4223NJ Hoornaar • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het hart van Hoornaar met een tuin en voorzieningen om de hoek! - Tuin direct aan je woonkamer - Twee ruime slaapkamers - Alles binnen handbereik Ben je op zoek naar gemak, comfort én een beetje buitenruimte? Dan zit je hier goed. Dit fijne appartement in het gezellige Hoornaar combineert praktisch wonen met een dorps gevoel. Gebouwd in 2006 en dus helemaal van deze tijd: goed afgewerkt, slim ingedeeld en voorzien van alle gemakken. Vanuit de lichte woonkamer loop je zó je eigen tuin in, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon of een borrel op een zomerse avond. De open keuken is van alle markten thuis en staat in directe verbinding met de woonkamer: gezellig koken terwijl je kletst met je visite. De master bedroom is royaal en heeft genoeg ruimte voor een kledingkast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer – ideaal als werkkamer, logeerkamer. Tot slot is er een berging met plek voor de wasmachine en droger. Door het hele appartement ligt een fraaie parketvloer. Globale indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau, eigen hal met intercom, vanuit de hal toegang tot alle vertrekken, lichte woonkamer met toegang tot de tuin, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, en een praktische berging/wasruimte. Goed om te weten: - Bouwjaar: 2006 - Energielabel: A - Verwarming en warm water via CV-ketel - Eigen berging in het appartement - Parkeerplaats achter het complex - Supermarkt en winkels op de begane grond van het gebouw Ligging: Hoornaar is een gezellig dorp midden in de Alblasserwaard, waar je nog groet op straat en kinderen buiten spelen. Je woont hier landelijk en rustig, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met de supermarkt, bakker en wat andere winkels onderin het gebouw hoef je de auto nauwelijks te pakken. Tegenover het appartementen complex zit een huisarts en fysiopraktijk, allemaal op loopafstand. Toch op pad? Via de uitvalswegen ben je zo in Gorinchem of richting de A27. Kortom: dorps genieten met een flinke scheut gemak.
Hypothek berekenen
€ 365.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150
2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150
2,78%
Jährlich
%
€ 18.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 365.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 65 m²
- Inhalt
- 215 m³
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 31 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2006
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Rhemea Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Box
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-07-2025
- Verkaufsdatum
- 29-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
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Standort von Hoornaar
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Wohn- und Viertelzahlen in Hoornaar
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hoornaar. In 2025 waren da 1.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 460.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 460.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
33
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.935 |
| 2023 | 1.955 |
| 2024 | 1.960 |
| 2025 | 1.945 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 328.000 |
| 2022 | EUR 374.000 |
| 2023 | EUR 422.000 |
| 2024 | EUR 449.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 475
0-15: 320
15-25: 255
25-45: 405
45-65: 490
Ausbildungsstufe
Hoger
390
Praktisch
350
Middelbaar
650
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.790
Buiten Europa
85
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
100
Appartementen
164
Tussenwoningen
178
Vrijstaande woningen
256
Twee-onder-één-kap woningen
140
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
4
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
17
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
225
1970 tot 1980
120
1980 tot 1990
81
1990 tot 2000
88
2000 tot 2010
78
2010 tot 2020
38
2020 en later
28
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
218
Bezeichnung A
204
Bezeichnung B
155
Bezeichnung D
93
Bezeichnung G
67
Bezeichnung F
42
Bezeichnung E
31
Bezeichnung A+
15
Bezeichnung A+++
11
Bezeichnung A++++
5
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.070 |
| 2021 | 1.500 | 3.160 |
| 2022 | 1.160 | 2.980 |
| 2023 | 930 | 2.800 |
| 2024 | 880 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.530
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 1.770
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 440 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.160
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 3.710
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Strom: 3.090
Betriebsaktivität in Hoornaar (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 265
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hoornaar.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hoornaar
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hoornaar?
Hoornaar telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoornaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hoornaar is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoornaar ligt rond € 33.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hoornaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hoornaar?
In Hoornaar komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.
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