Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Heer Willemstraat 6

6085CR Horn • Limburg

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Heer Willemstraat 6 Horn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol, levensloopbestendig wonen met karakter en een praktische indeling Deze vrijstaande woning combineert karakter met een slimme indeling. De glas-in-loodvoorzetramen springen direct in het oog en geven een subtiel accent, maar zijn eenvoudig te verwijderen als je een andere uitstraling wenst. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor zowel jonge gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Je woont hier in een rustige straat met winkels, scholen en sportvoorzieningen op loopafstand. Met Roermond op fietsafstand en goede uitvalswegen richting Maastricht en Eindhoven woon je hier centraal én dichtbij het groen. Begane grond De entree met meterkast biedt toegang tot vrijwel alle ruimtes. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend vind je de berging met de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-ketel, zodat was- en bergruimte netjes uit het zicht blijven. De woonkamer van (ca. 38,0 m²) is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke vinylvloer. De schuifpui aan de achterzijde brengt veel daglicht naar binnen en geeft direct toegang tot de tuin. De glas-in-loodvoorzetramen geven de ruimte extra sfeer en kunnen naar wens verwijderd worden. De keuken (ca. 8,3 m²) staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een inductiekookplaat en een afzuigkap. Het aanrechtblad is extra diep (76 cm) en er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra keukenmeubel. Vanuit de keuken is er een praktische trapkast, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld voorraad of keukenspullen. De woning beschikt over een ruime slaapkamer op de begane grond, eveneens met een vinylvloer en glas-in-loodvoorzetramen. De badkamer ensuite (ca. 5,7 m²) is volledig betegeld en modern uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafel met meubel. Slaapkamer 1: (ca. 16,3 m²). Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede slaapkamer. De schuine kap biedt knusse hoekjes en er is praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze multifunctionele kamer is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer, hobbyruimte of werkplek. Slaapkamer 2: (ca. 12,9 m²). Overkapping Direct aan de woning ligt een ruime overkapping (ca. 17,7 m²). Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven: in de zomer zit je lekker in de schaduw, in het voor- en najaar zit je hier beschut met uitzicht op de tuin. Tuin De achtertuin is royaal en goed onderhouden. Diverse borders met beplanting zorgen voor kleur en afwisseling door het jaar heen. Het tuinhuis (ca. 6,3 m²) maakt deel uit van een groter perceel. Achter het tuinhuis ligt nog een extra gedeelte met een tweede terras en een prieel met BBQ-ruimte. De ligging biedt volop privacy en maakt het een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren. Carport Aan de voorzijde vind je een royale carport (ca. 24,4 m²). Hier parkeer je de auto altijd droog en kun je rechtstreeks, beschut tegen weer en wind, de woning binnenstappen. Daarnaast is er voldoende ruimte voor extra fietsen of een tweede auto op de oprit. Bijzonderheden - De woning is levensloopbestendig met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond; - Glas-in-loodvoorzetramen in woonkamer en slaapkamer geven de woning extra karakter en zijn eenvoudig te verwijderen; - Tuin met tuinhuis, tweede terras en prieel met BBQ-ruimte; - Aan de voorzijde is een royale carport aanwezig, zodat de auto altijd droog geparkeerd kan worden.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
525 m²
Inhalt
407 m³
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
286 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2026 waren da 3.783 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.783

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.