Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Schelkens-ven 31

6085DE Horn • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.073

Fotoalbum

Schelkens-ven 31 Horn
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een ruime, verzorgde woning waar je zó in kunt trekken, met volop leefruimte, vier slaapkamers, 20 zonnepanelen en een tuin waar het elk seizoen genieten is? Dan biedt deze woning alles wat je zoekt. De woning met aanbouw biedt meer ruimte dan je van buiten zou vermoeden. Binnen tref je een lichte woonkamer met directe verbinding naar de tuin, een moderne keuken en een extra kamer op de begane grond die ideaal is als werk- of speelruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich de recent vernieuwde badkamer met eigentijdse uitstraling. Buiten is het minstens zo fijn: twee overkappingen en volop privacy maken van de tuin een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de 20 zonnepanelen (2020) is de woning bovendien energiezuinig, en met vier volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De ligging in een rustige, kindvriendelijke straat maakt het plaatje compleet. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen allemaal dichtbij, net als de uitvalswegen richting Roermond, Venlo en Eindhoven. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkte toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 32,3 m²) is licht, sfeervol, afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De keuken (ca. 7,4 m²) in L-opstelling biedt volop werk- en kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een inductiekookplaat (2023). Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de multifunctionele ruimte (ca. 8,9 m²) die in 2004 is aangebouwd. Deze ruimte kan bijvoorbeeld dienen als werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Dankzij de grote schuifpui heeft de kamer een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren. De moderne badkamer (ca. 5,2 m²) is vernieuwd in 2022, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Slaapkamer 1: (ca. 12,5 m²) voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2: (ca. 6,9 m²) biedt toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer 3: (ca. 12,9 m²). Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop hangt de cv-ketel. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Een fijne, volwaardige extra kamer die ook uitstekend kan dienen als werkplek. Slaapkamer 4 (ca. 9,5 m²). Garage De inpandige garage (ca. 18,7 m²) is bereikbaar via de oprit met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Vanuit de garage heb je directe toegang tot de multifunctionele ruimte. Ook de witgoedaansluitingen zijn hier aanwezig. Dankzij de praktische vliering (ca. 5,1 m²) is er extra bergruimte beschikbaar. Ideaal voor bijvoorbeeld seizoensspullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt volop privacy. Aan de woning bevindt zich een ruime overkapping (ca. 18,5 m²) gebouwd in 2016 waar je beschut kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een tweede overkapping. De tuin is fraai ingedeeld met een terras, gazon en borders met vaste beplanting. Dankzij de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en de schuifpui in de multifunctionele ruimte geniet je hier optimaal van het buitenleven. Bijzonderheden - Verrassend ruime, goed onderhouden woning met aanbouw - Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping - De sanitaire ruimtes zijn in 2022 vernieuwd - 20 zonnepanelen (2020) - Twee royale overkapping - Inpandige garage met elektrische poort en bergvliering - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk - Centrale ligging nabij Roermond en uitvalswegen richting Venlo, Eindhoven en Maastricht Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
531 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2026 waren da 3.783 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.783

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.