Einwohner
193
Letztes Jahr: 2025
Tammingastraat 42
9978PC Hornhuizen • Groningen
Verkauft
€ 495.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Recentelijk geheel gerenoveerd royaal vrijstaand woonhuis, als voormalige boerderij, met inpandige werkruimte. Perfect voor hobby/werk of atelier, maar ook vormen van dubbele bewoning behoren hier tot de mogelijkheden. Het geheel is optimaal geïsoleerd en voorzien van nieuwe energiezuinige technieken (Energielabel A+++) in combinatie met 24 zonnepanelen. De ligging is aan de rand van het dorp Hornhuizen dat ongeveer 120 inwoners heeft en bekend is om de Herberg Wongema waar diverse culturele activiteiten plaatsvinden. Het landschap, de schitterende luchten en het wad maken Noord Groningen bijzonder en aantrekkelijk voor iedereen die van stilte, de natuur en de wind houdt. De Tammingastraat in Hornhuizen ligt op aantrekkelijke (loop)afstand van de kwelders en het wad bij de Waddenzee, in de herfst en de lente kiezen grote groepen ganzen en eenden iedere dag hun vliegroute over Hornhuizen naar het wad om te foerageren. Indeling: - Begane grond - Woningentree, hal met toiletruimte en badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. Woonkamer van circa 26 m2 aan de straatzijde met trapopgang naar de verdieping van het voorhuis. Eetkamer van circa 27 m2 die voorzien is van een keukeninrichting. Keuken met trapopgang van verdieping van het achterhuis, hal met toegang tot slaapkamer en de multifunctionele ruimte van circa 65 m2 voorzien van dubbele deuren richting de tuin. Deze ruimte is vrij indeelbaar en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. - Verdieping van voorhuis - Slaapkamer met toiletruimte voorzien van wastafel. - Verdieping van achterhuis - 2 slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. - Tuin - Diepe zonnige tuin op het noorden georiënteerd met vrijstaande schuurruimte. - Beklemrecht - Er is een beklemrecht van toepassing. Het betreft een eeuwigdurende vaste vergoeding van € 10,62 per jaar.
Hypothek berekenen
€ 495.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750
2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750
3,04%
Jährlich
%
€ 24.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 495.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 236 m²
- Fläche des Grundstücks
- 732 m²
- Inhalt
- 674 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 60 m²
- Hinterhof Fläche
- 374 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1915
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Eigendom belast met beklemrecht
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-08-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Hornhuizen
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Hornhuizen
Wohn- und Viertelzahlen in Hornhuizen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Hornhuizen. In 2025 waren da 193 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 313.800.
Durchschnittliche WOZ
EUR 313.800
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.290
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 189 |
| 2022 | 186 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 196 |
| 2025 | 193 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 233.808 |
| 2022 | EUR 248.400 |
| 2023 | EUR 282.400 |
| 2024 | EUR 289.800 |
| 2025 | EUR 313.800 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 47
0-15: 25
15-25: 21
25-45: 38
45-65: 56
Ausbildungsstufe
Hoger
61
Praktisch
19
Middelbaar
63
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
13
Nederland
172
Buiten Europa
8
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
74
Twee-onder-één-kap woningen
14
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
3
1990 tot 2000
3
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
4
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
51
Bezeichnung F
10
Bezeichnung C
7
Bezeichnung A
6
Bezeichnung E
6
Bezeichnung D
5
Bezeichnung B
4
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.872 | 3.198 |
| 2021 | 1.999 | 3.377 |
| 2022 | 1.502 | 3.100 |
| 2023 | 1.262 | 2.996 |
| 2024 | 1.192 | 3.302 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.416 • Strom: 2.720
Koopwoning
Gas: 1.242 • Strom: 3.042
Vrijstaande woning
Gas: 1.312 • Strom: 3.168
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 982 • Strom: 2.390
Betriebsaktivität in Hornhuizen (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
6
Zakelijke dienstverlening
8
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
13
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
6
Gesamtanzahl der Firmensitze: 49
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Hornhuizen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Hornhuizen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Hornhuizen?
Hornhuizen telt in 2025 ongeveer 193 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hornhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hornhuizen is in 2025 circa € 313.800.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hornhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hornhuizen ligt rond € 33.290 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hornhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hornhuizen?
In Hornhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 74 woningen.