Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Op de Vlis 2

5961DZ Horst • Limburg

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Op de Vlis 2 Horst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en drie slaapkamers in rustige woonwijk van Horst Op zoek naar een instapklare vrijstaande woning voorzien van rolluiken (gehele woning), met volop ruimte, een garage, moderne afwerking en een prettige ligging in een rustige woonwijk? Dan is deze woning aan de Op de Vlis 2 in Horst precies wat u zoekt. Met maar liefst 126 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin, drie slaapkamers, twee badkamers én een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning met alles binnen handbereik. Dankzij het goed onderhouden karakter en de levensloopbestendige indeling is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor senioren die gelijkvloers willen wonen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in een nette woonwijk van Horst, met veel privacy en weinig verkeer. De directe omgeving is kindvriendelijk en groen, met speeltuintjes, scholen, winkels en andere voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Horst bereikt u in enkele minuten, en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Venlo, Venray en de A73. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De strakke afwerking en praktische indeling maken deze keuken tot een fijne plek om te koken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet, de tuin en het slaapgedeelte op de begane grond. Hier vindt u een ruime slaapkamer met houten vloer en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor gelijkvloers wonen of logés. De inpandige berging en garage, voorzien van een tegelvloer en witgoedaansluitingen is voorzien van een elektrische deur, lichtkoepel en elektra. De berging en garage zijn van binnenuit bereikbaar en bieden volop bergruimte en parkeermogelijkheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met nette afwerking. De overloop beschikt over twee ramen hierdoor komt er veel daglicht binnen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken over veel lichtinval. De tweede badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige berging, hier bevindt zich de CV en het luchtcirculatiesysteem. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met stahoogte in het midden. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt dankzij de ligging op het noordoosten veel privacy. De vaste overkapping maakt het mogelijk om hier ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, het portaal en de slaapkamer op de begane grond. Highlights - Levensloopbestendige vrijstaande woning - Drie slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur en houten vloeren door de hele woning - Inpandige garage met oprit en veel bergruimte - Nette achtertuin met overkapping, gelegen op het noordoosten Benieuwd naar deze instapklare levensloopbestendige vrijstaande woning op een rustige locatie in Horst? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
580 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-02-2026
Verkaufsdatum
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5961

Google Karten

Geografische Übersicht Horst

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Horst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horst. In 2025 waren da 13.460 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 361.000.

Einwohner

13.460

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 361.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

538

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horst
Jahr Einwohner
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horst
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Ausbildungsstufe

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.375

Bezeichnung B

1.066

Bezeichnung D

466

Bezeichnung F

341

Bezeichnung G

286

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

157

Bezeichnung A+++

149

Bezeichnung A++

86

Bezeichnung A++++

84

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horst
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.750

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horst
Periode Verbrechen
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer Häuser in Horst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.