Aller directement au contenu
Logo de InterMakelaars B.V.

Op de Vlis 2

5961DZ Horst • Limburg

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Op de Vlis 2 Horst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en drie slaapkamers in rustige woonwijk van Horst Op zoek naar een instapklare vrijstaande woning voorzien van rolluiken (gehele woning), met volop ruimte, een garage, moderne afwerking en een prettige ligging in een rustige woonwijk? Dan is deze woning aan de Op de Vlis 2 in Horst precies wat u zoekt. Met maar liefst 126 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin, drie slaapkamers, twee badkamers én een inpandige garage is dit een ideale gezinswoning met alles binnen handbereik. Dankzij het goed onderhouden karakter en de levensloopbestendige indeling is deze woning zowel geschikt voor gezinnen als voor senioren die gelijkvloers willen wonen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige straat in een nette woonwijk van Horst, met veel privacy en weinig verkeer. De directe omgeving is kindvriendelijk en groen, met speeltuintjes, scholen, winkels en andere voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het centrum van Horst bereikt u in enkele minuten, en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Venlo, Venray en de A73. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een nette hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer is licht en sfeervol, met een fraaie houten vloer en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. De strakke afwerking en praktische indeling maken deze keuken tot een fijne plek om te koken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot het toilet, de tuin en het slaapgedeelte op de begane grond. Hier vindt u een ruime slaapkamer met houten vloer en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet – ideaal voor gelijkvloers wonen of logés. De inpandige berging en garage, voorzien van een tegelvloer en witgoedaansluitingen is voorzien van een elektrische deur, lichtkoepel en elektra. De berging en garage zijn van binnenuit bereikbaar en bieden volop bergruimte en parkeermogelijkheid. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met nette afwerking. De overloop beschikt over twee ramen hierdoor komt er veel daglicht binnen. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en beschikken over veel lichtinval. De tweede badkamer is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handige berging, hier bevindt zich de CV en het luchtcirculatiesysteem. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder met stahoogte in het midden. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en biedt dankzij de ligging op het noordoosten veel privacy. De vaste overkapping maakt het mogelijk om hier ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten te zitten. De tuin is bereikbaar via de woonkamer, het portaal en de slaapkamer op de begane grond. Highlights - Levensloopbestendige vrijstaande woning - Drie slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer - Moderne keuken met inbouwapparatuur en houten vloeren door de hele woning - Inpandige garage met oprit en veel bergruimte - Nette achtertuin met overkapping, gelegen op het noordoosten Benieuwd naar deze instapklare levensloopbestendige vrijstaande woning op een rustige locatie in Horst? Neem dan contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5961

Google Maps

Aperçu géographique Horst

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Horst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horst. En 2025 étaient 13.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.000.

Résidents

13.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

538

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horst
Année Résidents
2021 13.085
2022 13.215
2023 13.365
2024 13.370
2025 13.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 361.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.465 0-15: 1.760 15-25: 1.455 25-45: 3.160 45-65: 3.625

Niveau d'enseignement

Hoger

2.970

Praktisch

2.670

Middelbaar

4.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.255

Nederland

11.330

Buiten Europa

875

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.090
Appartementen 1.395
Tussenwoningen 1.801
Vrijstaande woningen 1.389
Twee-onder-één-kap woningen 684

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 103
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 322
1950 tot 1970 1.316
1970 tot 1980 951
1980 tot 1990 819
1990 tot 2000 746
2000 tot 2010 520
2010 tot 2020 494
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.000

Étiquette C

1.375

Étiquette B

1.066

Étiquette D

466

Étiquette F

341

Étiquette G

286

Étiquette E

183

Étiquette A+

157

Étiquette A+++

149

Étiquette A++

86

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.290 3.040
2021 1.450 3.060
2022 1.120 2.860
2023 910 2.760
2024 880 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.030

Activité dans Horst (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 290
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Nombre total d'établissements: 1.570

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horst
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 49
jul 2025 33
jun 2025 42
mei 2025 48
mrt 2025 54
nov 2024 56
nov 2025 43
okt 2024 67
okt 2025 50
sep 2024 21
sep 2025 47

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horst?

Horst telt in 2025 ongeveer 13.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horst is in 2025 circa € 361.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horst ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 538 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horst?

In Horst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.801 woningen.

Meer maisons in Horst

Voir plus d'habitations dans cette ville.