Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Renkema Makelaardij B.V.

Steppemeer 5

3994JM Houten • Utrecht

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 5.042

Fotoalbum

Steppemeer 5 Houten
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een steenworp afstand van de prachtige Rietplas, in de geliefde wijk ‘Het Meer’, ligt deze royale en speelse split-level woning (label A) met een ruime zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Een huis voor mensen die nét even iets anders zoeken dan standaard! De woning is verrassend ingedeeld met de keuken, eetkamer en woonkamer op drie verschillende niveaus. Dat zorgt niet alleen voor een speels karakter, maar ook voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de eetkamer word je meteen gegrepen door het indrukwekkende plafond van bijna 4 meter hoog – een echte eyecatcher! Daarnaast is de woning goed onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Geniet van het comfort van vloerverwarming, een energiezuinig karakter én een nieuwe badkamer waar je zó in wilt stappen. Ook buiten woon je top: de wijk is ruim opgezet met meerdere speelgelegenheden en aan het einde van de straat ligt recreatieplas De Rietplas – perfect voor een ommetje, een picknick of gewoon even uitwaaien, in elk seizoen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Kelder: Verrassend grote droge grote opbergruimte (circa 20 m2) met een stahoogte van 1.70m. Begane Grond entree, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, luxe keuken (2019) aan de voorzijde met veel werkruimte en voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker. De keuken is voorzien van een handige berging welke te gebruiken is als voorraadkast. Vanuit de keuken is de grote bergruimte onder het eetgedeelte te bereiken. Eetverdieping: via een trap vanuit de keuken bereik je de eetverdieping, deze ruimte kenmerkt zich door het vele licht en het hoge plafond. Via een schuifpuit bereik je het heerlijke terras. Woonverdieping: via een trap bereik je het zitgedeelte, een fijne plek om te relaxen of in alle rust een film te kijken, hal en trapopgang naar de slaapverdieping. Slaapverdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne in 2024 gerenoveerde geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en tweede toilet. Buiten: Wat een tuin! Hier geniet je écht van buitenleven. De achtertuin is speels aangelegd op verschillende niveaus, vrij gelegen en heerlijk zonnig – een plek waar je na een drukke dag meteen tot rust komt. Direct aan de woning vind je een verhoogd terras met vlonderplanken: dé perfecte plek voor je loungeset of een grote tuintafel. Zie je het al voor je? Zwoele zomeravonden, de BBQ aan, gezellig eten, borrelen en ontspannen met vrienden of familie terwijl de zon langzaam ondergaat. Het lager gelegen deel van de tuin is netjes betegeld en aangevuld met een strookje gras, aangelegd in de zomer van 2020. Ideaal voor spelende kinderen, een kleedje in de zon of gewoon lekker groen om je heen. Daarnaast is er een praktische stenen berging met volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. En extra fijn: je beschikt over een achterom, wel zo handig! Kortom: een heerlijke, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met karakter, ruimte én sfeer — precies de plek waar je elk seizoen van wilt genieten. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen van de verschillende ruimtes verwijzen wij u graag door naar de plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlak: circa 119 m². Verwarming en warm water d.m.v. een c.v.-combiketel. De gehele woning is v.v. strak afgewerkte wanden. De begane grond, eetverdieping en woonverdieping zijn v.v. visgraat vloeren in combinatie met vloerverwarming. De woning is v.v. dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en spouwisolatie. Elektra: ruim voldoende groepen met aardlekschakelaar(s). Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Kijk ook op bij de digitale 2-D en 3-D plattegrond en maak gebruik van de mogelijkheid om zelf je toekomstige huis in te richten met de Floorplanner. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
462 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3994

Google Karten

Houten auf der Karte

Erkunden Sie Houten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Houten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houten. In 2025 waren da 47.345 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 519.675.

Einwohner

47.345

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 519.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.973

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.505

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houten
Jahr Einwohner
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Ausbildungsstufe

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.151

Bezeichnung C

5.673

Bezeichnung B

4.475

Bezeichnung A+

635

Bezeichnung D

451

Bezeichnung A+++

426

Bezeichnung A++

383

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung G

173

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 684 • Strom: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Strom: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Strom: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Strom: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Strom: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Strom: 3.576

Betriebsaktivität in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houten
Periode Verbrechen
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer Häuser in Houten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.