Jump to content
Logo of Mark Renkema Makelaardij B.V.

Steppemeer 5

3994JM Houten • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 5.042

Photo Gallery

Steppemeer 5 Houten
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een steenworp afstand van de prachtige Rietplas, in de geliefde wijk ‘Het Meer’, ligt deze royale en speelse split-level woning (label A) met een ruime zonnige tuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Een huis voor mensen die nét even iets anders zoeken dan standaard! De woning is verrassend ingedeeld met de keuken, eetkamer en woonkamer op drie verschillende niveaus. Dat zorgt niet alleen voor een speels karakter, maar ook voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. In de eetkamer word je meteen gegrepen door het indrukwekkende plafond van bijna 4 meter hoog – een echte eyecatcher! Daarnaast is de woning goed onderhouden en helemaal klaar voor de volgende bewoners. Geniet van het comfort van vloerverwarming, een energiezuinig karakter én een nieuwe badkamer waar je zó in wilt stappen. Ook buiten woon je top: de wijk is ruim opgezet met meerdere speelgelegenheden en aan het einde van de straat ligt recreatieplas De Rietplas – perfect voor een ommetje, een picknick of gewoon even uitwaaien, in elk seizoen. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Kelder: Verrassend grote droge grote opbergruimte (circa 20 m2) met een stahoogte van 1.70m. Begane Grond entree, hal, moderne toiletruimte met zwevend toilet en fontein, luxe keuken (2019) aan de voorzijde met veel werkruimte en voorzien van alle inbouwapparatuur, zoals o.a. een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en quooker. De keuken is voorzien van een handige berging welke te gebruiken is als voorraadkast. Vanuit de keuken is de grote bergruimte onder het eetgedeelte te bereiken. Eetverdieping: via een trap vanuit de keuken bereik je de eetverdieping, deze ruimte kenmerkt zich door het vele licht en het hoge plafond. Via een schuifpuit bereik je het heerlijke terras. Woonverdieping: via een trap bereik je het zitgedeelte, een fijne plek om te relaxen of in alle rust een film te kijken, hal en trapopgang naar de slaapverdieping. Slaapverdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne in 2024 gerenoveerde geheel betegelde badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en tweede toilet. Buiten: Wat een tuin! Hier geniet je écht van buitenleven. De achtertuin is speels aangelegd op verschillende niveaus, vrij gelegen en heerlijk zonnig – een plek waar je na een drukke dag meteen tot rust komt. Direct aan de woning vind je een verhoogd terras met vlonderplanken: dé perfecte plek voor je loungeset of een grote tuintafel. Zie je het al voor je? Zwoele zomeravonden, de BBQ aan, gezellig eten, borrelen en ontspannen met vrienden of familie terwijl de zon langzaam ondergaat. Het lager gelegen deel van de tuin is netjes betegeld en aangevuld met een strookje gras, aangelegd in de zomer van 2020. Ideaal voor spelende kinderen, een kleedje in de zon of gewoon lekker groen om je heen. Daarnaast is er een praktische stenen berging met volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. En extra fijn: je beschikt over een achterom, wel zo handig! Kortom: een heerlijke, zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met karakter, ruimte én sfeer — precies de plek waar je elk seizoen van wilt genieten. Afmetingen: Voor de exacte afmetingen van de verschillende ruimtes verwijzen wij u graag door naar de plattegronden. Bijzonderheden Woonoppervlak: circa 119 m². Verwarming en warm water d.m.v. een c.v.-combiketel. De gehele woning is v.v. strak afgewerkte wanden. De begane grond, eetverdieping en woonverdieping zijn v.v. visgraat vloeren in combinatie met vloerverwarming. De woning is v.v. dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en spouwisolatie. Elektra: ruim voldoende groepen met aardlekschakelaar(s). Energielabel: A Aanvaarding in overleg. Kijk ook op bij de digitale 2-D en 3-D plattegrond en maak gebruik van de mogelijkheid om zelf je toekomstige huis in te richten met de Floorplanner. VRIJBLIJVENDE INFORMATIE Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
149 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
21 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3994

Google Maps

Houten on the map

Explore Houten and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Houten

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Houten. In 2025 were there 47.345 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 519.675.

Residents

47.345

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 519.675

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.973

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.505

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Houten
Year Residents
2021 46.735
2022 46.790
2023 47.055
2024 47.305
2025 47.345

Annual WOZ value

WOZ value per year in Houten
Year Average WOZ
2021 EUR 374.148
2022 EUR 413.619
2023 EUR 493.387
2024 EUR 493.615
2025 EUR 519.675

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.200 0-15: 8.175 15-25: 5.855 25-45: 10.875 45-65: 13.245

Education level

Hoger

15.600

Praktisch

7.330

Middelbaar

12.970

Origin of residents (2025)

Europa

2.895

Nederland

37.440

Buiten Europa

7.000

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.482
Appartementen 5.862
Tussenwoningen 9.504
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 824

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 1.361
1980 tot 1990 5.435
1990 tot 2000 2.880
2000 tot 2010 4.245
2010 tot 2020 1.170
2020 en later 395

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.151

Label C

5.673

Label B

4.475

Label A+

635

Label D

451

Label A+++

426

Label A++

383

Label A++++

293

Label G

173

Label F

131

Label E

109

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Houten
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 801 2.959
2021 883 2.983
2022 683 2.775
2023 589 2.579
2024 573 2.631

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 684 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 414 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 671 • Electricity: 2.873

Appartement

Gas: 350 • Electricity: 1.881

Tussenwoning

Gas: 581 • Electricity: 2.586

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Electricity: 4.307

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricity: 3.576

Business activity in Houten (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 2.055
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 595
Financiele diensten en onroerendgoed 370
Cultuur, recreatie en overige diensten 635

Total number of company establishments: 6.450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Houten
Period Crimes
jan 2026 113
jul 2025 101
jun 2025 95
mei 2025 91
mrt 2025 127
mrt 2026 145
nov 2024 112
nov 2025 198
okt 2024 108
okt 2025 167
sep 2024 105
sep 2025 139

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Houten.

Frequently asked questions about living in Houten

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Houten?

Houten telt in 2025 ongeveer 47.345 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houten is in 2025 circa € 519.675.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houten ligt rond € 38.973 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.505 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houten?

In Houten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 9.504 woningen.

Meer houses in Houten

View more homes in this location.