Einwohner
935
Letztes Jahr: 2025
Ds. Visscherwei 49 a
9223LJ Houtigehage • Fryslân
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 3.400
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Beschreibung
Jouw kans op een vrijstaande nieuwgebouwd woonhuis in Houtigehage. Hier combineer je het comfort van nieuwbouw met de vrijheid om er echt jouw thuis van te maken. Stel je voor: wonen in een gloednieuwe, vrijstaande woning, op een rustige plek in het groene Houtigehage. Alles is strak en modern gebouwd, maar de afwerking kun je nog deels naar jouw eigen smaak doen. Dat betekent dat je meteen het gevoel van thuiskomen hebt, in een huis dat echt bij jou past. Ruimte en licht op de begane grond Wanneer je binnenkomt, merk je het meteen: ruimte en licht staan hier centraal. De royale woonkamer met grote ramen geeft je een prachtig uitzicht op de tuin. De open keuken met kookeiland is de ideale plek voor lange avonden koken en tafelen. Vanuit de eetkamer loop je zo via de openslaande deuren naar buiten. Praktische bijkeuken met stelplaats voor de CV/ warmtepomp en het witgoed. Daarnaast is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of gewoon een extra kamer nodig hebt. Comfort op de verdieping Boven vind je drie ruime slaapkamers, een tweede badkamer (in aanbouw) en een vide die zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Een perfecte plek voor een gezin, logees of een fijne thuiswerkruimte. Zolderberging; Zeer ruime zolderberging welke mogelijk met een vaste trap is te bereiken. Er moet nog een trap geplaatst worden. Genieten van buiten Rondom de woning ligt een royale kavel. Hier kun je jouw droomtuin realiseren – een groot terras, een speelplek of juist een groene oase om tot rust te komen. En parkeren op eigen terrein is natuurlijk geen enkel probleem. Wat maakt deze woning bijzonder? • Vrijstaande nieuwbouwwoning; • Uitstekend geïsoleerd; • Afwerking deels nog naar eigen wens te maken; • Slaapkamer én badkamer op de begane grond; • In totaal vier slaapkamers en twee badkamers • Rustige, groene ligging in Houtigehage Kortom: deze woning geeft je de kans om meteen comfortabel te wonen en je eigen stempel te drukken op de afwerking. Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en laat je verrassen!
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 800 m²
- Inhalt
- 680 m³
- Externe Berghalle
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Bosch (elektrisch uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-08-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en TV kabel
Karten
Postkarten
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Houtigehage
Wohn- und Viertelzahlen in Houtigehage
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houtigehage. In 2025 waren da 935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 348.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 900 |
| 2022 | 915 |
| 2023 | 925 |
| 2024 | 940 |
| 2025 | 935 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 249.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 337.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 195
0-15: 160
15-25: 95
25-45: 220
45-65: 255
Ausbildungsstufe
Hoger
190
Praktisch
220
Middelbaar
330
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
20
Nederland
890
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
24
Tussenwoningen
20
Vrijstaande woningen
237
Twee-onder-één-kap woningen
118
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
6
1900 tot 1925
25
1925 tot 1950
73
1950 tot 1970
89
1970 tot 1980
44
1980 tot 1990
38
1990 tot 2000
63
2000 tot 2010
46
2010 tot 2020
7
2020 en later
24
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
91
Bezeichnung C
78
Bezeichnung A
62
Bezeichnung G
58
Bezeichnung D
39
Bezeichnung F
25
Bezeichnung A+++
13
Bezeichnung E
9
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.270 |
| 2021 | 1.640 | 3.280 |
| 2022 | 1.240 | 3.080 |
| 2023 | 1.050 | 2.910 |
| 2024 | 1.020 | 2.990 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.280
Huurwoning
Gas: 880 • Strom: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.260
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 870 • Strom: 2.280
Betriebsaktivität in Houtigehage (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 120
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houtigehage.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houtigehage
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?
Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?
De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Houtigehage?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?
In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.
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€ 499.000 k.k.
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9223NR Houtigehage
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