Direkt zum Inhalt
Logo von De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Pikstiennen 14

9223NN Houtigehage • Fryslân

Verkauft

€ 230.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 236.450

Kaufpreis /m²: € 2.911

Fotoalbum

De Pikstiennen 14 Houtigehage
Bild 39

Beschreibung

Ja, eindelijk die instapaklare tussenwoning waar je alleen maar je spullen hoeft te pakken! De Pikstiennen 14 in Houtigehage is nu te koop bij onze flexibele makelaars! De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten van alles zonder veel werk. Wat betreft energiezuinigheid zit je hier goed. De woning heeft momenteel energielabel B, maar is naderhand verder verduurzaamd met HR(++) glas en een nieuwe cv-combiketel uit 2025. Waarschijnlijk komt het label dus nu al hoger uit, maar et een paar extra stappen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, bereik je eenvoudig een A(+) energielabel. De ligging is ideaal: landelijk wonen met de voorzieningen van Drachten binnen handbereik en een snelle aansluiting op de A7. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met een uitgebreide meterkast. De lichte U-vormige woonkamer biedt een gezellige leefruimte, aansluitend vind je de gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur. Er is een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, ook is er een handige provisiekast voor extra opbergruimte aanwezig bij de keuken onder te trap. 1e etage: Via de hal bereik je de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. 2e etage: Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder, waar ook de nieuwe cv-combiketel uit 2025 is geïnstalleerd. Buiten: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhoudsarm. In de voortuin staat een berging voor extra opslag. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, beschikt over een overkapping en een royale achterom, (ideaal voor gezellige avonden buiten). Over het dorp Houtigehage: Houtigehage is een heerlijk rustig en groen dorp, centraal en landelijk gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp grenst aan Boelenslaan en biedt faciliteiten zoals een basisschool, cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend: Drachten en Surhuisterveen liggen in de nabijheid, evenals de autowegen naar Leeuwarden en de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen). Het naastgelegen dorp Surhuisterveen: Surhuisterveen is een echte publiekstrekker en centraal gelegen aan onder andere de A7. Het dorp beschikt over vele voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, vier grote supermarkten, levendige horeca en een bibliotheek. Daarnaast biedt Surhuisterveen een brede middelbare school (voortgezet onderwijs) en drie basisscholen. Veel mensen beschouwen het dorp als het stadscentrum van de regio. Het nabijgelegen Drachten: Drachten is een geliefde plaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs en een uitgebreid winkelaanbod. Drachten ligt op ongeveer 10 autominuten afstand van Houtigehage. Al lang op zoek naar een woning die eindelijk wel alle vakjes aankruist van je wensenlijst? Start dan nu in de woningmarkt en bekijk dit prachtige huis aan de Pikstiennen 14 in Houtigehage, welke nu te koop staat bij onze flexibele makelaars!

Hypothek berekenen

€ 230.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.450

2 % Übertragungssteuer (€ 4.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 236.450

2,78%

Jährlich

%

€ 11.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 230.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
302 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Komapkt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-05-2025
Verkaufsdatum
15-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9223

Google Karten

Betrachten Sie Houtigehage auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Houtigehage

Wohn- und Viertelzahlen in Houtigehage

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Houtigehage. In 2025 waren da 935 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.

Einwohner

935

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 348.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Houtigehage
Jahr Einwohner
2021 900
2022 915
2023 925
2024 940
2025 935

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Houtigehage
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 195 0-15: 160 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 255

Ausbildungsstufe

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20

Nederland

890

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

91

Bezeichnung C

78

Bezeichnung A

62

Bezeichnung G

58

Bezeichnung D

39

Bezeichnung F

25

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Houtigehage
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.460 3.270
2021 1.640 3.280
2022 1.240 3.080
2023 1.050 2.910
2024 1.020 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 880 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.260

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Betriebsaktivität in Houtigehage (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Houtigehage
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Houtigehage.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Houtigehage

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?

Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houtigehage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?

In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer Häuser in Houtigehage

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.