Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

De Pikstiennen 14

9223NN Houtigehage • Fryslân

Vendu

€ 230.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 236.450

Prix d'achat /m²: € 2.911

Galerie de photos

De Pikstiennen 14 Houtigehage
Photo 39

Description

Ja, eindelijk die instapaklare tussenwoning waar je alleen maar je spullen hoeft te pakken! De Pikstiennen 14 in Houtigehage is nu te koop bij onze flexibele makelaars! De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd, zodat je optimaal kunt genieten van alles zonder veel werk. Wat betreft energiezuinigheid zit je hier goed. De woning heeft momenteel energielabel B, maar is naderhand verder verduurzaamd met HR(++) glas en een nieuwe cv-combiketel uit 2025. Waarschijnlijk komt het label dus nu al hoger uit, maar et een paar extra stappen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, bereik je eenvoudig een A(+) energielabel. De ligging is ideaal: landelijk wonen met de voorzieningen van Drachten binnen handbereik en een snelle aansluiting op de A7. Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met een uitgebreide meterkast. De lichte U-vormige woonkamer biedt een gezellige leefruimte, aansluitend vind je de gemoderniseerde keuken met inbouwapparatuur. Er is een moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, ook is er een handige provisiekast voor extra opbergruimte aanwezig bij de keuken onder te trap. 1e etage: Via de hal bereik je de trap naar de tweede verdieping. Op de overloop zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de kleinste is voorzien van een dakkapel voor extra licht en ruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafel met meubel. 2e etage: Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder, waar ook de nieuwe cv-combiketel uit 2025 is geïnstalleerd. Buiten: De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhoudsarm. In de voortuin staat een berging voor extra opslag. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, beschikt over een overkapping en een royale achterom, (ideaal voor gezellige avonden buiten). Over het dorp Houtigehage: Houtigehage is een heerlijk rustig en groen dorp, centraal en landelijk gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp grenst aan Boelenslaan en biedt faciliteiten zoals een basisschool, cafetaria, een uitgebreid sportcentrum en sportvelden. De bereikbaarheid is uitstekend: Drachten en Surhuisterveen liggen in de nabijheid, evenals de autowegen naar Leeuwarden en de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen). Het naastgelegen dorp Surhuisterveen: Surhuisterveen is een echte publiekstrekker en centraal gelegen aan onder andere de A7. Het dorp beschikt over vele voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelcentrum, vier grote supermarkten, levendige horeca en een bibliotheek. Daarnaast biedt Surhuisterveen een brede middelbare school (voortgezet onderwijs) en drie basisscholen. Veel mensen beschouwen het dorp als het stadscentrum van de regio. Het nabijgelegen Drachten: Drachten is een geliefde plaats met een grote verscheidenheid aan voorzieningen op het gebied van sport, basisscholen, voortgezet onderwijs en een uitgebreid winkelaanbod. Drachten ligt op ongeveer 10 autominuten afstand van Houtigehage. Al lang op zoek naar een woning die eindelijk wel alle vakjes aankruist van je wensenlijst? Start dan nu in de woningmarkt en bekijk dit prachtige huis aan de Pikstiennen 14 in Houtigehage, welke nu te koop staat bij onze flexibele makelaars!

Prêt immobilier berekenen

€ 230.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 236.450

2,78%

Annuellement

%

€ 11.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 230.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Komapkt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
15-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9223

Google Maps

Voir Houtigehage sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Houtigehage

Chiffres de logement et de quartier dans Houtigehage

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Houtigehage. En 2025 étaient 935 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 348.000.

Résidents

935

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 348.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Houtigehage
Année Résidents
2021 900
2022 915
2023 925
2024 940
2025 935

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Houtigehage
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 337.000
2025 EUR 348.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 195 0-15: 160 15-25: 95 25-45: 220 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

220

Middelbaar

330

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

890

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 24
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 118

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 73
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 63
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 7
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

91

Étiquette C

78

Étiquette A

62

Étiquette G

58

Étiquette D

39

Étiquette F

25

Étiquette A+++

13

Étiquette E

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Houtigehage
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.270
2021 1.640 3.280
2022 1.240 3.080
2023 1.050 2.910
2024 1.020 2.990

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.260

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Activité dans Houtigehage (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Houtigehage
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Houtigehage.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Houtigehage

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Houtigehage?

Houtigehage telt in 2025 ongeveer 935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Houtigehage is in 2025 circa € 348.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Houtigehage ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Houtigehage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Houtigehage?

In Houtigehage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

Meer maisons in Houtigehage

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.